Zuivelpad 171221 CG HilversumElectrobuurt

In de woonwijk Hilversum-Oost ligt deze lichte 3-kamer maisonnette (bouwjaar 2012) met 73 m² woonoppervlakte, een zonnig terras op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en een berging met elektra in het souterrain. De woning is bereikbaar via een afgesloten entree met video-intercom. De maisonnette ligt op loop- en fietsafstand van onder andere winkelcentrum Seinhorst, supermarkten, diverse basisscholen en Goois Natuurreservaat Westerheide, de ideale plek om heerlijk te wandelen of te hardlopen. Het centrum van Hilversum ligt op circa 5 minuten fietsen en biedt onder andere een treinstation, busstation, weekmarkt, bioscoop, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden zoals Foodhall Mout en Meddens. Hilversum zelf ligt centraal ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Amersfoort, Almere, Utrecht en de resterende dorpen van het Gooi. Op Funda kunt u rechts de uitgebreide brochure downloaden. Daarnaast vindt u er 360°-foto’s, een sfeervolle video en schematische digitale plattegronden. Indeling begane grond; Entree, hal met meterkast, toilet (zwevend closet en fontein), ruime berging met cv-opstelling, mechanische ventilatie-unit en wasmachineaansluiting. Lichte woon-/eetkamer met trapopgang en twee maal openslaande deuren naar het terras op het westen. Open keuken voorzien van magnetron, koelkast, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser. Indeling eerste verdieping;? Overloop, twee slaapkamers van verschillende afmetingen en een badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en radiator. Aanvullende informatie/bijzonderheden; Deze maisonnette uit 2012 verkeert in een goede staat van afwerking/onderhoud, is volledige geïsoleerd (muur-/vloerisolatie en HR++ dubbele beglazing), heeft een energielabel A en vloerverwarming in vrijwel de hele woning. Tevens is er een glasvezelaansluiting aanwezig. De verwarming en de warmwatervoorziening worden verzorgd door een Intergas Kompakt HRE combiketel (bouwjaar circa 2012). De elektrische installatie (groepenkast) bestaat uit 7 groepen en 3 aardlekschakelaars. De servicekosten bedragen € 232,50 per maand voor de maisonnette en € 58,32 per maand voor de parkeerplaats. De oplevering/aanvaarding is in overleg met de verkoper maar kan indien gewenst op korte termijn. De oppervlakte van deze maisonnette is “exact gemeten volgens branchebrede meetinstructie”. Deze meetinstructie is gebaseerd op “meetinstructies bepalen gebruiksoppervlakte woningen volgens NEN 2580”. Hierbij is onder andere alles lager dan 1.50 meter buiten beschouwing gelaten. Deze maisonnette heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 72,8 m² en een gebruiksoppervlakte externe bergruimte(n) van 17,2 m² (berging en parkeerplaats).