Acaciapark 1481213 LD Hilversum't Hoogt van 't Kruis

Wonen op een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen – én waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Aan de rand van Hilversum-Zuid, direct grenzend aan het prachtige natuurgebied van ’t Hoogt van ’t Kruis en de Hoorneboegse Heide, ligt deze royale en moderne twee-onder-één-kapwoning van maar liefst 203 m². Met een zonnige, vrij gelegen tuin, inpandige garage en eigen oprit biedt dit huis alles voor comfortabel gezinsleven. De woning is gebouwd in 1996, uitstekend onderhouden en beschikt over energielabel A. Dat betekent: zorgeloos, duurzaam en energiezuinig wonen. Gelegen aan een rustige, kindvriendelijke doodlopende straat, vormt dit de ideale woonplek voor gezinnen. Op korte afstand vindt u het gezellige winkelgebied van de Gijsbrecht, diverse scholen (basis-, middelbaar en de Internationale school), sportfaciliteiten en goede uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast, trapopgang en modern toilet met fontein. De royale L-vormige woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer en een sfeervolle open haard. De openslaande deuren verbinden de woonkamer met de zonnige, vrij gelegen tuin waar u volop privacy geniet. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne eetkeuken met diverse inbouwapparatuur en een prettig uitzicht over de rustige straat. In het souterrain vindt u de praktische bijkeuken, de inpandige garage en extra bergruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot een zeer ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer, voorzien van ligbad en wastafelmeubel. Daarnaast zijn er twee goed bemeten slaapkamers aan de voorzijde. Vanuit één van deze kamers stapt u zo het balkon op, waar u heerlijk kunt genieten van de avondzon. Verder is er een tweede badkamer met douche en wastafel, en een separaat toilet. Tweede verdieping Een verrassend ruime verdieping met een grote voorzolder, veel bergruimte, wasopstelling en een c.v.-ketel (Vaillant, 2018). Dankzij de nokhoogte van circa 4,30 meter voelt deze verdieping extra ruim aan. Hier bevindt zich tevens een royale slaapkamer met Veluxraam. Deze etage biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van meerdere slaapkamers en eventueel een extra badkamer. Bijzonderheden • woonoppervlakte: ca. 203 m² • energielabel A • bouwjaar: 1996 Kortom: een ruim, comfortabel en goed onderhouden gezinshuis op een geliefde locatie, waar u elke dag geniet van rust, ruimte en natuur – met de stad binnen handbereik.