Albertus Perkstraat 661217 NV HilversumBoomberg

Vrijstaand karakteristiek woonhuis op toplocatie in Hilversum Op een werkelijk unieke locatie, verscholen in een lommerrijke en rustige woonomgeving én op loopafstand van het levendige centrum van Hilversum, ligt dit vrijstaande en karakteristieke woonhuis met inpandig bereikbare garage uit 1931. De woning is gesitueerd op een uitzonderlijk royaal perceel van maar liefst 2.508 m², compleet met een zwembad. Privacy, ruimte en exclusief wonen wordt op deze locatie gecombineerd. De woning is goed onderhouden! De woning beschikt over een ruim woonoppervlak van circa 236 (?)m² en ademt de charme en sfeer van het bouwjaar. Karakteristieke elementen en authentieke details zijn op harmonieuze wijze gecombineerd met een praktische en comfortabele indeling. De royale leefruimtes bieden volop mogelijkheden voor zowel ontspanning als ontvangst van gasten, terwijl grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi zicht op de omliggende tuin. De woning is voorzien van vloerisolatie, spouwmuurisolatie, zoldervloerisolatie en rondom dubbele beglazing. Daarnaast liggen er 16 zonnepanelen op het platte dak. Indeling: Entree, hal, toilet, L-vormige woon/eetkamer met erker, open haard en met toegang tot het terras aan de voorzijde, royale en gemoderniseerde keuken met kookeiland en voorzien van diverse apparatuur, TV-kamer, slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin, badkamer voorzien van douche, wastafel, zwevend toilet en handdoeken radiator, was- en stookruimte (Remeha uit 2013) met stortbak. Eerste verdieping: Overloop, ouderslaapkamer met balkon en met over de volle breedte van de kamer inbouwkasten, moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel, zwevend toilet en handdoekenradiator, derde, vierde en vijfde slaap/werkkamer en een derde badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en handdoekenradiator. Via een vlizo trap is de ruime zolderruimte bereikbaar. De garage is inpandige bereikbaar. De kelder beslaat 2 ruimtes. Het huis biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een sfeervolle gezinswoning met karakter, die desgewenst naar eigen smaak verder kan worden gemoderniseerd. Het fraai aangelegde, parkachtige perceel vormt een oase van rust en groen. Hier geniet u in alle privacy van het buitenleven, met volop ruimte om te ontspannen, te recreëren of lange zomeravonden door te brengen bij het zwembad. Ondanks deze serene ligging bevinden winkels, scholen, horeca, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zich op korte loopafstand. Ook uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn goed bereikbaar. Een zeldzame combinatie van ruimte, rust, karakter en een centrale ligging in het hart van het Gooi. Kenmerken: • Vrijstaand karakteristiek woonhuis • Bouwjaar 1931 • Perceeloppervlakte: 2.508 m² • Woonoppervlakte: ca. 237 m² • 5 Slaapkamers • Groot zwembad • Garage • Lommerrijke, rustige omgeving • Op loopafstand van het centrum van Hilversum • Vloer-, spouwmuurisolatie en isolatie van de vloer over de gehele zolder, dubbele beglazing • De lange oprijlaan biedt parkeerruimte voor meerdere auto’s