Bodemanstraat 621216 AL HilversumHet Rode Dorp

Sfeervolle jaren 30 hoekwoning met drie (mogelijk vier) slaapkamers, privacyvolle tuin, oprit en 11 zonnepanelen! In een rustige, kindvriendelijke straat in Hilversum Zuid ligt deze charmante en goed onderhouden hoekwoning met verrassend veel ruimte. De woning beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers (met mogelijkheid tot een vierde), een nette badkamer en een zonnige tuin met oprit. Kortom: een ideaal familiehuis dat direct te betrekken is! Locatie De woning bevindt zich in de Bodemanstraat, een fijne straat met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo vind je in de straat een Albert Heijn en een slager-traiteur, en zijn er in de directe omgeving diverse basisscholen, middelbare scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten. Voor natuurliefhebbers liggen het Coversbos, de Hoorneboegse Heide en Stadspark De Oude Haven op korte afstand. Daarnaast zijn winkelcentrum Kerkelanden, de levendige Gijsbrecht van Amstelstraat en het gezellige centrum van Hilversum eenvoudig bereikbaar. Met een bushalte en station Hilversum op korte afstand én snelle verbindingen naar de A1, A2 en A27, is de ligging ook qua bereikbaarheid ideaal.   Indeling Begane grond: entree met trapopgang en toilet. De woonkamer met gezellige haard heeft vele raampartijen en een plafondhoogte van circa 2,76 meter, wat zorgt voor een aangenaam lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde is voldoende plek voor een grote eettafel, de open keuken is uitgerust met een kookplaat, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en voldoende kastruimte. Via de openslaande deuren bereik je de zonnige, privacy volle tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. De royale slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning en biedt meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekasten — hier kunnen desgewenst twee slaapkamers worden gerealiseerd (zoals oorspronkelijk). Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet, en biedt toegang tot een klein balkon. Tweede verdieping Op de zolderverdieping bevindt zich een derde slaapkamer met een nokhoogte van circa 2,97 m. Deze verdieping is ook zeer geschikt als werk- of hobbyruimte en beschikt over praktische bergruimte achter de knieschotten.   Kenmerken - Ruime hoekwoning gelegen in populaire rode dorp - Woonoppervlak 101 m² woonoppervlakte - Centrale ligging nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer - Op korte fietsafstand van het centrum en station van Hilversum - Drie slaapkamers, met mogelijkheid tot vier - Parkeren op eigen oprit - Hoge plafonds en veel lichtinval - Energielabel C - Voorzien van zonnepanelen en dakisolatie - 2 airco's aanwezig - Oplevering in overleg