Calandstraat 111222 SE HilversumJohannes Geradtswegbuurt

Map
  • 113 m²
  • 138 m²
  • 2
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherKarakteristieke gezinswoning met heerlijke tuin in zeer geliefde wijk

Description

In rustige en kindvriendelijke straat gelegen karakteristieke jaren '30 middenwoning met een recent aangelegde, groene en zonnige tuin met berging en achterom. De woning is ideaal gelegen, nabij scholen, bos en heide, uitvalswegen, supermarkten, winkels en NS-treinstation. Deze woning is altijd keurig onderhouden en kan zonder ingrijpende verbouwingen betrokken worden. Indeling: entree via karakteristieke ronde voordeur, tochtportaal, hal met trapopgang, trapkast en toilet met fontein. Lichte woon- / eetkamer en-suite met de woonkamer aan de voorzijde met een erker en originele schouw met open haard. Middels de glas-in-lood schuifdeuren naar de eetkamer aan de achterzijde met tevens originele schouw, vaste kast en openslaande deuren naar de recent prachtig aangelegde tuin. De dichte keuken is in eiken uitgevoerd, voorzien van fraai Belgisch hardstenen blad en recentelijk voorzien van nieuwe (inbouw)apparatuur. Middels de achterdeur toegang tot de tuin. De hal en woon-/eetkamer zijn voorzien van een fraaie visgraatparketvloer met band en bies. 1e verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, ruime hoofdslaapkamer (voorheen 2) aan de achterzijde met ook een vaste kast en deur naar balkon. Geheel betegelde badkamer aan de voorzijde met ligbad, separate douche, handdoekradiator en wastafel. 2e verdieping: via vaste trap bereikbare ruime zolder die volop kansen biedt voor creëren extra slaap- en/of badkamer. Thans ingedeeld met een ruime voorzolder met vaste kast, kleine dakkapel en groot dakraam en vaste trap naar knusse slaapvide met dakraam. Doorloop naar kamer aan de voorzijde met groot dakraam en toegang tot de wasruimte met dakraam en aansluitingen wasapparatuur. Kortom: een karakteristieke gezinswoning met heerlijke tuin, gelegen in een zeer geliefde wijk! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 113 m²; - Perceeloppervlakte 203 m²; - Recent aangelegde tuin en recent geplaatste berging; - Verwarming en warm water middels Bosch 2008; - Voorzien van dubbele beglazing en gevelisolatie; - 9 zonnepanelen; - Energielabel C.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 625,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,531
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1937
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
113 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
5 m²
Plot size
138 m²
Volume in cubic meters
397 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, optical fibre, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

HILVERSUM R 584
Cadastral map
Area
138 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
45 m² (9.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Popularity

884x

Viewed

17x

Saved

16-6-2026

On Funda

Neighborhood

Johannes Geradtswegbuurt

Hilversum
Residents
2,175
Family with children
41%
Avg. asking price / m²
€ 5,189

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.