Erfgooiersstraat 1221222 BD HilversumErfgooiersbuurt

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 8 0 5 3 OPEN HUIS DINSDAG 12 MEI VAN 17:00 UUR TOT 17:30 UUR! INSCHRIJVING TOT EN MET VRIJDAG 15 MEI 12:00 UUR. Tussenwoning gelegen op een kindvriendelijke locatie in Hilversum, met een diepe achtertuin van ca. 27 meter. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 92 m² en is voorzien van een sauna en grotendeels dubbele beglazing. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een combiketel uit 2017. De Erfgooiersstraat is centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen, die zich allen in de directe nabijheid bevinden. INDELING Begane grond Entree met hal, toiletruimte, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer beschikt over een vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een fornuis en wastafel en biedt eveneens toegang tot de tuin, gelegen op het noordoosten. De bijkeuken beschikt over een aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is ook de berging bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers van variërende grootte. De badkamer is uitgerust met een tweede toilet, ligbad, douche en wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een sauna. Tweede verdieping Via een vaste trap te bereiken zolderkamer met cv-installatie. Tuin: Achtertuin met een oppervlak van ca. 132 m² Op het noordoosten met achterom. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1931; - Ca. 27 meter diepe tuin gesitueerd op het noordoosten; - Parkeergelegenheid in de straat; - Cv-ketel uit 2017; - Woonoppervlakte ca. 92 m²; - Energielabel E; - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - Schuur in achtertuin; - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie - Zelfbewoningsverplichting, dit betreft geen beleggingsobject - Ouderdomsclausule van toepassing - De eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Davina en Partners - Oplevering in overleg LET OP! Zowel huurders met een voorrangspositie als niet huurders zijn welkom op het open huis en iedere geïnteresseerde mag meedoen aan de inschrijving. Huurders van de Alliantie hebben tot en met 15 mei 2026 voorrang op overige belangstellenden. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uit brengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van 15 mei 2026 voor 12:00 uur. Wil je als sociale huurder van de Alliantie aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van de Alliantie! De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.