Hazelaarlaan 421214 LM HilversumBloemenkwartier Zuid

Karakteristieke vrijstaande villa met royale oprit en garage, gelegen op een prachtig perceel direct tegenover bos en de Hoorneboegse Heide in het geliefde Hilversum-Zuid. Dankzij de aanwezigheid van twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond is dit een huis dat zich uitstekend leent voor comfortabel gelijkvloers wonen, zonder in te leveren op ruimte, privacy en uitstraling. De ligging is uitzonderlijk fraai: rustig en groen, terwijl de charmante Gijsbrecht van Amstelstraat met een gevarieerd aanbod aan kwaliteitswinkels, speciaalzaken en horeca zich op korte afstand bevindt. Ook sportverenigingen, natuurgebieden, de Loosdrechtse Plassen, stations en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. INDELING Begane grond Overdekte entree aan de straatzijde. Via de vestibule toegang tot de hal met garderoberuimte, toilet met fonteintje en een stenen trap naar de stahoge kelder met separate ruimte voor de cv- en boilerinstallatie en een praktische wijn-/bergruimte. De royale L-vormige woonkamer bevindt zich aan de voor- en zijkant van het huis en geniet door de vele raampartijen van een prachtige lichtinval en vrij uitzicht op het omliggende groen. Dubbele openslaande stalen deuren verbinden de living met het terras en de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie visgraat parketvloer en beschikt over een sfeervolle gas open haard. Aansluitend bevindt zich de keuken met praktische opstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits fornuis, oven en koel-/vriescombinatie. Ook is er ruimte voor een gezellige ontbijthoek. De aangrenzende bijkeuken beschikt over de wasmachine-opstelling en geeft toegang tot de tuin. Op de begane grond bevinden zich daarnaast twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een hoekligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Hierdoor biedt het huis alle voorzieningen om comfortabel gelijkvloers te wonen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee kamers, waarvan één uitstekend geschikt is als logeer-, werk- of hobbykamer. De royale slaapkamer beschikt over vaste kasten en dubbele deuren naar het balkon met uitzicht op het groen. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig. Tuin De fraai aangelegde tuin rondom biedt meerdere terrassen en een afwisselende beplanting met volwassen bomen en groenpartijen, waardoor er op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. De eigen oprit met laadpunt biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De vrijstaande garage wordt momenteel gebruikt voor fietsenstalling en extra bergruimte. Bijzonderheden - Karakteristieke vrijstaande villa op een royaal perceel in Hilversum-Zuid; - Twee slaapkamers en badkamer op de begane grond; - Direct gelegen tegenover bos en nabij de Hoorneboegse Heide; - Op korte afstand van de Gijsbrecht van Amstelstraat; - Volledig voorzien van HR++ glas; - Gebruiksoppervlakte 139 m²;- - Sta hoge kelder van ongeveer 17 m²; - Perceeloppervlakte 537 m²; - Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen; - Garage met elektra; - Goede staat van onderhoud.