Hendrik Smitstraat 161222 GL HilversumErfgooiersbuurt

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 9 6 2 2 OPEN HUIS VRIJDAG 21 FEBRUARI VAN 16:00 UUR TOT 17:00 UUR! INSCHRIJVING TOT EN MET WOENSDAG 26 FEBRUARI 12:00 UUR. In de rustige en kindvriendelijke woonwijk in Hilversum Noord ligt deze 30-er jaren eengezinswoning van ca. 73 m² woonoppervlakte (exclusief zolder). De woning is gebouwd omstreeks 1931 op een ruim perceel 185 m² grondoppervlakte en beschikt over een 16 meter diepe achtertuin gesitueerd op het noordoosten. De woning bevindt zich in de binnenkant in eenvoudige staat en dient aangepast te worden aan de wooneisen door een volgende eigenaar. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree, hal, meterkast, badkamer met toilet en douche, keuken, woonkamer. Verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers. Zolder: via een vlizotrap te bereiken zolderverdieping met cv-opstelling en dakraam. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor een extra kamer. Bijzonderheden: - Woonoppervlak van 73 m² op een van perceel 185 m²; - Tuin van ca. 16 meter diep gesitueerd op het noordoosten; - Grotendeels dubbele beglazing; - Nabij natuurgebied gelegen; - Cv-ketel uit 2024 (Intergas combi-ketel); - Zolder biedt mogelijkheden voor een eventuele vierde slaapkamer en vergroting van het woonoppervlakte; - Elektra dient aangepast te worden door nieuwe eigenaar; - Energielabel F; - Kluswoning; - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie; - Zelfbewoningsverplichting, dit betreft geen beleggingsobject; - Ouderdomsclausule van toepassing; - De eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Davina en Partners; - Oplevering in overleg. LET OP! Zowel huurders met een voorrangspositie als niet huurders zijn welkom op het open huis en iedere geïnteresseerde mag meedoen aan de inschrijving. Huurders van de Alliantie hebben tot en met woensdag 26 februari 2025 voorrang op overige belangstellenden. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uit brengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van woensdag 26 februari voor 12:00 uur. Wil je als sociale huurder van de Alliantie aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van de Alliantie! De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.