Herman Broekhuizenstraat 81223 MM HilversumAnna's Hoeve

Welkom aan de Herman Broekhuizenstraat 8 in Hilversum – waar stijl, rust en comfort samenkomen, compleet met geavanceerde domotica-aansturing op de benedenverdieping en tuin voor ultiem gemak en luxe. Ontdek deze moderne en perfect afgewerkte villa (bouwjaar 2017, energielabel A+) in een van de mooiste delen van Hilversum. Een woning die direct te betrekken is, met oog voor detail onder architectuur gebouwd en onderhouden — van de geglazuurde dakpannen tot de natuurstenen raamdorpels. Hier staat vakmanschap centraal en dat voel je in elke ruimte. De villa straalt luxe en warmte uit, met hoogwaardige materialen en een afwerking die zelden voorkomt. Dankzij de royale opzet en het doordachte ontwerp biedt deze woning een ideale balans tussen comfortabel wonen, stijlvol leven en praktische functionaliteit. De ligging is werkelijk uniek. De woning bevindt zich aan een rustig en autoluw hofje naast “Anna’s Berg”, een groene speelheuvel met toestellen voor jonge kinderen. Een plek waar kinderen veilig en vrij kunnen spelen — direct naast huis. Dat maakt dit huis extra aantrekkelijk voor gezinnen die een fijne leefomgeving zoeken. Binnen enkele minuten bereik je winkels, scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Het levendige centrum van Hilversum met zijn vele winkels, restaurants en culturele voorzieningen ligt op korte fietsafstand. Voor natuurliefhebbers is dit de perfecte uitvalsbasis: de bossen en heidevelden van het Goois Natuurreservaat liggen letterlijk om de hoek — in minder dan drie minuten staat u op de hei voor een wandeling, fietstocht of een moment van rust. Dankzij de goede bereikbaarheid van het NS-station en de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort is dit huis ook ideaal voor forenzen die rust willen na een drukke werkdag. Herman Broekhuizenstraat 8 — een moderne villa waar kwaliteit, comfort en locatie perfect samenkomen. Indeling Begane grond Bij binnenkomst via de voordeur valt direct de royale hal op, met de indrukwekkende vide als echte blikvanger. Aan de linkerzijde bevindt zich een gang met praktische inbouwkasten, de meterkast en een modern zwevend toilet. Via een stijlvolle deur bereik je de L-vormige woonkamer, die uitblinkt in ruimte en licht dankzij de vele raampartijen. De sfeervolle haard vormt het warme hart van de living en zorgt voor een intieme, uitnodigende ambiance. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De woonkamer is met dubbele schuifdeuren verbonden aan de luxe keuken, compleet met een royaal kookeiland en voorzien van alle moderne gemakken: een Quooker, grote koel-vriescombinatie, twee combi-ovens en een luxe ingebouwd koffiezetapparaat. De strak geïntegreerde plafondafzuigkap en het hoogwaardige gasfornuis benadrukken het moderne en functionele karakter van deze leefruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (lage temperatuur) en een elegante parketvloer. Vanuit de keuken is tevens de aangebouwde, deels geïsoleerde garage (vloer en dak) bereikbaar. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt aan de voorzijde twee ruime slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich een derde slaapkamer, een aparte waskamer en een bijzonder royale badkamer. Deze moderne badkamer is uitgevoerd met een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en een zwevend toilet — een stijlvolle combinatie van comfort en design. Vanaf de overloop geven openslaande deuren toegang tot een charmant Frans balkon, wat zorgt voor extra licht en een elegante uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over nog eens drie ruime slaapkamers, een berging en een tweede badkamer. Dit maakt de verdieping ideaal voor gezinnen met oudere kinderen of voor wie thuis wil werken. Met in totaal maar liefst zeven slaapkamers biedt deze woning alle ruimte voor wonen, werken én ontspannen. Tuin De onder architectuur fraai aangelegde tuin is een waar pronkstuk. Iedere hoek is met zorg ontworpen om het hele jaar door te genieten — van zonnige terrassen tot beschutte zitplekken. De tuin beschikt over een stijlvolle overkapping, een heerlijke jacuzzi, een sfeervolle vijver en een ruim grasveld met volop speelruimte voor kinderen. Een plek waar ontspanning, sfeer en functionaliteit perfect samenkomen. Bijzonderheden: - Magnifieke plek en gelegen in een hof - Zeer fraaie afwerking extern en intern - In totaal 7 slaapkamers - 2 luxe badkamers - voorzien van 6 zonnepanelen - Vloerverwarming in de gehele woning - Geïsoleerde garage (vloer en dak) - Gehele woning is voorzien van demotica, bediening unit ter overname. Kortom: een instapklare, hoogwaardige woning op een fijne locatie in Hilversum, waar comfort en stijl perfect samenkomen.