Koninginneweg 211217 KR HilversumRaadhuiskwartier

Wonen op een unieke plek, tegenover het iconische Dudok stadhuis Aan de sfeervolle Koninginneweg, verscholen in het groen maar toch pal tegenover het beroemde Dudok stadhuis, ligt deze karaktervolle helft van een dubbele villa uit 1894. Gelegen in het geliefde Raadhuiskwartier biedt deze woning niet alleen charme en historie, maar ook volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak en tijdsgeest te transformeren. Met een riante voortuin en een patio met buiten berging aan de achterzijde geniet je hier van privacy én rust, terwijl je toch op loopafstand bent van het centrum, winkels, scholen en station. Indeling: Kelder: • Handige provisieruimte Begane grond: • Entree met authentieke details • Ruime hal • Toilet met fontein • Lichte woonkamer • Aparte eetkamer • Dichte keuken Eerste verdieping: • Overloop • Royale slaapkamer aan de voorzijde met dubbele deuren naar een groot balkon • Tweede slaapkamer met vaste kast aan de achterzijde • Badkamer met douche, wastafel en toilet Tweede verdieping: • Overloop • Slaapkamer met vaste kast aan de achterzijde • Grote slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde Kenmerken: • Woonoppervlak: ca. 141 m² • Inhoud: ca. 484 m³ • Perceeloppervlak: 250 m² • Dakpannen en latten aan de voorzijde vernieuwd (2011) • Dakbedekking van beide dakkapellen vervangen • Windveren vernieuwd • Dakgoot aan de voorzijde volledig vernieuwd (2023) • 2 parkeerplaatsen op eigen grond Een huis met karakter én potentie Deze woning is een geweldige kans voor wie op zoek is naar een authentiek pand met een ziel, op een toplocatie in Hilversum. Het huis vraagt om modernisering, maar dat maakt het juist zo interessant: maak van deze villa jouw droomhuis! Nieuwsgierig geworden? Kom sfeer proeven en ontdek de mogelijkheden.