Koningsstraat 1291211 NM HilversumHavenstraatbuurt

Ben jij op zoek naar een woning met ruimte, karakter én volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken? Dan is deze verrassend ruime hoekwoning aan de geliefde Koningsstraat in Hilversum precies wat je zoekt. Met een woonoppervlak van maar liefst 140 m², een zeer grote vrijstaande garage van 84 m², een voortuin en twee zonnige balkons aan de achterzijde, biedt dit huis eindeloze kansen voor de handige klusser of creatieve koper die iets unieks wil realiseren. De garage met eigen oprit is perfect voor hobbyisten, opslag of een riant kantoor aan huis. De locatie is ideaal: op korte afstand van het bruisende centrum van Hilversum en de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat met leuke cafés, winkels en restaurants. Ook het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Voor natuurliefhebbers is er volop groen in de buurt. De woning bevindt zich op slechts een paar minuten lopen van stadspark ‘Oude Haven’, perfect voor een wandeling of fietstocht, en op 5 minuten fietsafstand van o.a. de Hoorneboegse Heide. Indeling: Op de begane grond bevindt zich de entree, woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping, een eenvoudige keuken met meterkast, eetkamer en wc met wastafel. Beneden is er volop ruimte om een open leefkeuken te creëren waarin keuken, eetkamer en woonkamer samenvloeien. De eerste verdieping is momenteel voorzien van een ruime overloop, twee slaapkamers, een keuken met wasmachine/drogeraansluiting, een wc en twee balkons, maar kan geheel naar eigen wens opnieuw worden ingedeeld. Er is ruimte voor drie ruime slaapkamers, een royale overloop en een comfortabele badkamer. Dit maakt de woning ook perfect voor gezinnen. Bijzonderheden: - woonoppervlak 140 m²; - oorspronkelijk bouwjaar: 1896 en in de jaren ’60, ’80 en ’90 uitgebreid/veranderd; - vrijstaande garage van 84 m² met vliering; - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein; - bijna geheel voorzien van dubbelglas en boven van nieuwe kozijnen met HR+++ glas; - energielabel E. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je inspireren door de ruimte en de kansen die dit bijzondere huis biedt!