Larenseweg 147-B1221 CL HilversumGeuzenbuurt

Supersfeervolle en uitstekend onderhouden hoekwoning (bouwjaar 1927) gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Hilversum, winkelcentrum Seinhorst, en het NS-station. De woning heeft een fraaie, zonnige achtertuin met 2 schuren (waarvan een met wasmachineaansluiting) en is altijd onderhouden met oog voor authenticiteit en heeft bijzonder veel originele details. De zolder is, na aanleg van een vaste trap, om te toveren tot slaapkamer. Scholen, kinderopvang, winkels en sportclubs vindt u in de nabije omgeving, net als horeca en de prachtige Zuiderheide. Via de A1 en A27 zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: hal, toilet, meterkast (moderne groepenkast), kamer en-suite met fraaie schuifdeur (glas-in-lood), originele schouw, vaste kast en openslaande deuren naar de royale achtertuin, dichte keuken eveneens met deur naar de achtertuin en een vaste kast. Eerste verdieping: overloop, 2 royale slaapkamers beiden voorzien van een vaste kast, badkamer met 2e toilet, douche en wastafel. Zolder (bereikbaar via een vlizotrap): momenteel in gebruik als bergruimte met opstelling C.V.-ketel (Remeha, bouwjaar 2019), maar na aanleg van een vaste trap prima bruikbaar als 3e slaapkamer. Het huis is jarenlang met veel liefde bewoond en onderhouden en dat is te zien! Bijzonderheden: - Bijzonder sfeervolle woning propvol originele details; - Woonoppervlakte 74 m², maar na plaatsing vaste trap ca. 80 m²; - Royale achtertuin met 2 schuren; - Zeer goed onderhouden; - Pannendak vernieuwd in 2008; - Het schilderwerk is in 2021 uitgevoerd. - Grotendeels voorzien van dubbelglas en vloerisolatie; - Energielabel E.