Loosdrechtseweg 191215 JM HilversumSchrijverskwartier

Karakteristieke jaren ’30 hoekwoning met ruimte, charme en volop mogelijkheden in Hilversum Aan de Loosdrechtseweg 19 in Hilversum staat zo’n huis dat meteen opvalt. Een royale jaren ’30 hoekwoning met eigen oprit, vrijstaande garage, tuin rondom en verrassend veel leefruimte. Met 217 m² woonoppervlakte, een perceel van 313 m² en fijne originele details uit 1935 heeft deze woning karakter in hoofdletters. En mooi meegenomen: de woning is voorzien van zonnepanelen op het dak én op de schuur, spouwmuurisolatie en vloerisolatie. Sfeer van toen, met slimme verbeteringen van nu. Binnen vind je alles waar jaren ’30-liefhebbers blij van worden. Een royale kamer-en-suite, een sfeervolle houtkachel, een mooie erker én een charmante ronde zij-erker. Op de vloer ligt een prachtige visgraat parketvloer met zwarte bies; zo’n detail dat meteen karakter geeft en precies past bij de stijl van het huis. Tel daar het bijzondere trappenhuis, de ruime overlopen, de originele schilderijlijsten en de vele kamers bij op en je hebt een huis dat meebeweegt met het leven. Groot gezin, veel thuiswerken, logees, hobby’s of gewoon graag ruimte om je heen? Hier kan het allemaal, én nog een beetje meer. Locatie En dan hebben we het nog niet eens over de ligging. Je woont hier heerlijk centraal in Hilversum, Groen om je heen, gemak om de hoek. Deze fijne plek ligt op steenworp afstand van park de Oude Haven én het Corversbos, waardoor je zó de natuur in wandelt voor een rondje frisse lucht, een stevige wandeling of gewoon even hoofd leeg. Ook praktisch zit je hier helemaal goed: de Albert Heijn ligt op loopafstand en de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat is dichtbij. Daar vind je een mooie mix van koffietentjes, leuke speciaalzaken en winkels waar je nét iets langer blijft hangen dan gepland. Scholen en kinderopvang zijn in de buurt, net als de uitvalswegen A1 en A27 richting Amsterdam en Utrecht. Kortom: een ideale woonplek waar groen, gezelligheid en bereikbaarheid heerlijk samenkomen. Indeling Begane grond Via de entree stap je binnen in een royale hal waar de jaren ’30-sfeer direct voelbaar is. Fraai tegelwerk en een statige ontvangst zetten meteen de toon. De woonkamer-en-suite met originele schuifdeuren is een heerlijke leefruimte, vaste kasten, veel lichtinval, een houtkachel en die prachtige erkers. Dit is een plek voor lange avonden aan tafel, spelende kinderen, rustige zondagen en borrels die nét iets later eindigen dan gepland. Aan de achterzijde bevinden zich de eetkamer met openslaande deuren en de keuken met zicht op de tuin. Daarnaast is er een praktische kelder met meerdere vertrekken. Ideaal voor voorraad, wijn, opslag of alles wat je liever keurig uit het zicht houdt. Eerste verdieping Via het bijzondere trappenhuis bereik je de eerste verdieping. Hier vind je een royale overloop, meerdere ruime slaapkamers, een waskamer, badkamer en separaat toilet. De verdieping voelt licht, ruim en statig. De hoge plafonds, karakteristieke details, schilderijlijsten en prettige indeling maken dit een fijne woonlaag met veel mogelijkheden. Daarnaast is er op deze verdieping een balkon, een fijne extra buitenplek om even rustig de dag te beginnen of af te sluiten. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping verrast met ruimte. Hier bevinden zich meerdere kamers en bergruimtes, perfect als extra slaapkamers, werkkamers, hobbyruimte, speelverdieping of atelier. Ook is er een badkamer die naar eigen wens gemoderniseerd kan worden. Vliering/ bergzolder Via de badkamer bereik je middels een vlizotrap de ruime bergzolder met Veluxraam. Buitenruimte Rondom de woning ligt een fijne tuin met voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin biedt veel privacy en heeft een heerlijke overkapping waar je beschut kunt zitten. Een plek voor lange zomeravonden, een kop koffie in alle rust of een glas wijn terwijl de kinderen zich uitleven op de trampoline. Er is volop ruimte voor groen, spelen, tuinieren en meerdere zitplekken. De tuin voelt daardoor niet alleen royaal, maar ook echt leefbaar. Precies zoals je het wilt bij een familiehuis. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en leidt naar de vrijstaande stenen garage met extra berging. Ook ideaal voor thuiswerken, opslag of mogelijkheden voor een praktijkruimte aan huis. Duurzaam en bij de tijd Met 14 zonnepanelen op het dak én op de schuur, spouwmuurisolatie en vloerisolatie is er al gedacht aan energiebewust wonen. Fijn voor het comfort, fijn voor de maandlasten en fijn voor de toekomst. Highlights Royale karakteristieke jaren ’30 hoekwoning Bouwjaar 1935 217 m² woonoppervlakte Perceel van 313 m² Energielabel C 14 zonnepanelen Eigen oprit voor meerdere auto’s Vrijstaande garage met aangesloten berging Prachtige kamer-en-suite Houtkachel charmante ronde zij-erker Bijzonder trappenhuis met royale overlopen Meerdere slaapkamers en werk- of hobbyruimtes mogelijk Royale stahoge kelder Achtertuin met veel privacy en overkapping Garage en schuur met mogelijkheden voor praktijkruimte Centrale ligging in Hilversum Kortom Loosdrechtseweg 19 is een buitenkans voor liefhebbers van een karakteristieke jaren ’30 woning met ruimte, sfeer en potentie. Een royaal familiehuis met prachtige originele details, verrassend veel lichtinval, een fijne tuin, een garage en vooral: heel veel mogelijkheden om hier je eigen droomhuis van te maken. Een huis met charme, formaat en persoonlijkheid. Wie hier komt kijken, snapt meteen waarom dit huis zo bijzonder is.