Lorentzweg 911221 EG HilversumKleine Driftbuurt

Te koop gekomen is deze leuke jaren '30 woning met 4 slaapkamer en diepe achtertuin. De wijk: Gelegen op een centrale en prettige locatie in Hilversum bevindt zich deze tussenwoning aan de Lorentzweg 91. De woning ligt aan de rand van het centrum in de geliefde en groene wijk Hilversum-Oost, een rustige en kindvriendelijke omgeving met een gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. In de directe omgeving vindt je alles wat je nodig hebt voor het dagelijks gemak. Supermarkten bevinden zich op korte afstand, waardoor je eenvoudig en snel de dagelijkse boodschappen kunt doen. Daarnaast ligt het levendige centrum van Hilversum op slechts enkele minuten fietsen, waar je een uitgebreid aanbod treft van winkels, speciaalzaken, horecagelegenheden en overige voorzieningen. Ook scholen, sportfaciliteiten en groenvoorzieningen zijn te vinden in de nabije omgeving, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor zowel gezinnen als werkenden. Op loopafstand bevinden zich meerdere bushaltes met goede verbindingen naar onder andere het NS-station Hilversum. Het station zelf is binnen circa vijf minuten fietsen bereikbaar en biedt frequente treinverbindingen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Ook met de auto is de ligging bijzonder gunstig. Binnen enkele minuten bereikt u de belangrijkste uitvalswegen richting de A1 en A27, waardoor u snel onderweg bent naar de omliggende steden en de Randstad. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel voor dagelijks gebruik, maar ook strategisch gelegen voor wie buiten Hilversum werkt. De woning: Sfeervolle jaren '30 tussenwoning met eigen voortuin en een 10 meter diepe achtertuin. De woning beschikt over een royale woonkamer met moderne open keuken én telt wel 4 slaapkamers. De moderne badkamer en toilet zijn in 2025 vernieuwd. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de eigen voortuin loop je door de voordeur de hal van de woning binnen. In de hal vind je de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping én de in 2025 vernieuwde toiletruimte die is voorzien van net tegelwerk, wastafeltje én een hangend toilet met ingebouwde bidet. Vanuit de hal loop je de ruime en lichte woonkamer binnen. De woonkamer is nu fijn ingedeeld met een woongedeelte aan de voorzijde en een tuingericht eetgedeelte aan de achterzijde. De moderne open keuken bevindt zich ook aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur en beschikt over een grote ingebouwde kast die ideaal is voor het opslaan van bijvoorbeeld extra provisie. De ruim 10 meter diepe achtertuin is zowel via de openslaande deuren vanuit de keuken als via de openslaande deuren vanuit de woonkamer te bereiken. Door de diepte en de open ligging van de tuin heb je de hele dag door de keuze of je in de zon of juist in de schaduw van de tuin wilt genieten. Achterin de tuin beschik je over een ruime eigen berging. Eerste verdieping: Met de trap vanuit de hal op de begane grond bereik je de overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn alle ruimtes van de verdieping te bereiken. Aan de voorzijde van de verdieping bevindt zich de ruime master bedroom. Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer die beschikt over een handige ingebouwde kast. Als laatste van de kamers is hier nog een derde slaapkamer die nu in gebruik is als werkkamer maar ook ideaal is als bijvoorbeeld een babykamer of een ruime kledingkamer. Last but not least is er de moderne, in 2025 vernieuwde, badkamer. De badkamer is voorzien van fraai tegelwerk, een douche, hangend toilet, badkamermeubel, wastafelmeubel én vloerverwarming. Tweede verdieping: Met de trap vanaf de eerste verdieping bereik je de overloop van de verrassend ruime tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich nu de wasruimte en de combi cv-ketel. Door de deur loop je de ruime slaapkamer binnen die door de hoogte heel ruim aanvoelt. Deze slaapkamer is voorzien van dakramen en beschikt over veel opbergruimte. Goed om te weten: - Sfeervolle jaren '30 tussenwoning - Woonoppervlakte van circa 96 m2; - 4 slaapkamers; - Diepe achtertuin; - Eigen voortuin; - De badkamer en toilet zijn vernieuwd in 2025; - Het pannendak is in 2023 vernieuwd; - Energielabel C; - Grotendeels voorzien van (HR) dubbelglas; - Warm water en verwarming middels een combi cv-ketel uit 2021; - De badkamer beschikt over vloerverwarming; - Zeer gunstig gelegen ten opzichte van de openbaar vervoer voorzieningen en de uitvalswegen; - Oplevering in overleg. Benieuwd naar deze fijne woning? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.