Mgr. Van de Weteringstraat 5-C1211 GG HilversumCentrum

Wonen in een groen en kindvriendelijk hofje, op twee minuten lopen van de winkelstraten. In een rustig en besloten hofje, midden in het centrum van Hilversum, ligt deze moderne middenwoning uit 1999. De woning bevindt zich op loopafstand van de winkels aan de Kerkstraat en omgeving, gezellige terrassen, restaurants, de bioscoop, de markt en het openbaar vervoer (NS-station en busstation). De woning beschikt over een zonnige achtertuin met schuur, een voortuin en een ruime speelplaats direct voor de deur, welke in het najaar van 2026 compleet zal worden vernieuwd. Indeling: Via de overdekte entree bereikt u de hal met meterkast en toilet met fonteintje. De moderne living is voorzien van een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming en biedt toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met diverse Bosch inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Via de schuifpui is de voortuin bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en een Frans balkon. De badkamer is in 2011 volledig vernieuwd en voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping bestaat uit een ruime open zolder met dakopbouw, eveneens gerealiseerd in 2011. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om meerdere slaapkamers of een werkruimte te creëren. Vraagprijs: € 625.000 k.k. Bijzonderheden: • Begane grond in 2022 grondig en vakkundig verbouwd, waaronder verplaatsing van het toilet, vergroting van de woonkamer, plaatsing van een nieuwe keuken en aanleg van een PVC-vloer met vloerverwarming. • In 2011 voorzien van een vaste trap naar zolder en een dakopbouw met grote dakkapel. • Volledig geïsoleerd met muur-, vloer- en dakisolatie en voorzien van dubbele beglazing. • In 2023 uitgerust met 10 zonnepanelen. • Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. • Buiten kantooruren kan er worden geparkeerd op het terrein van Woningstichting Gooi en Omstreken, inclusief gebruik van de aanwezige laadpaal. Benieuwd hoe rustig het hier is, midden in het centrum? Plan een bezichtiging in — we laten het u graag zien.