Sold under reservation

Pauwenstraat 11211 PX HilversumSint Vitusbuurt

Map
  • 109 m²
  • 127 m²
  • 3
  • A++
Calculate monthly payment
Eye-catcherGerenoveerd en geïsoleerd: 17 zonnepanelen en energielabel A++

Description

In de geliefde wijk “Klein Rome” ligt dit sfeervolle en volledig gerenoveerde halfvrijstaande woonhuis met zonnige achtertuin, berging en achterom. De wijk kenmerkt zich door de rustige straatjes en fraaie bouw van rond 1900. Ook dit huis stamt uit die tijd, maar is inmiddels volledig geïsoleerd, gasloos en heeft een warmtepomp en 17 zonnepanelen, wat resulteert in een energielabel A++! Het centrum met supermarkten, vele winkels en restaurantjes ligt op 5 minuten lopen. Ook het NS-station Hilversum met goede trein- en busverbindingen bevindt zich vlakbij. De indrukwekkende natuur die Hilversum bijna helemaal omringt is binnen 10 minuutjes op de fiets te bereiken. Indeling Begane grond: ruime hal met originele plavuizen vloer, trapkast en modern zwevend toilet, lichte woon-/eetkamer met 3 meter hoge plafonds, sierlijsten en openslaande deuren naar de zonnige tuin, luxe halfopen keuken met granieten werkblad en inbouwapparatuur (zoals een kokendwaterkraan, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een koffiemachine), praktische bijkeuken met een aansluiting voor wasmachine en droger en bergruimte. De begane grond is, net als de twee andere verdiepingen, voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is er toegang naar de kelder. Eerste verdieping: royale overloop met separaat toilet, 2 ruime slaapkamers waarvan de kamer aan de voorzijde eenvoudig kan worden opgesplitst, heerlijke badkamer met een inloopdouche, vrijstaand ligbad en dubbele wastafel. Ook hier geldt: vloerverwarming op de gehele verdieping voor extra comfort en praktische benutting van de ruimte. Zolder (via een vaste trap bereikbaar): overloop met veel bergruimte en voldoende ruimte voor een werkplek, 3e lichte slaapkamer met eveneens veel bergruimte achter de knieschotten en een fenomenaal uitzicht op de St. Vituskerk. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Bijzonderheden - Sfeervol en volledig gerenoveerd; - 3 meter hoge plafonds met sierlijsten; - Originele paneeldeuren en sierdetails; - Vloerverwarming op alle verdiepingen; - Fijne achtertuin (oost) met berging en achterom; - Buitenschilderwerk 2023; - Keuken met inbouwapparatuur en granieten blad; - 3 slaapkamers en eenvoudig een 4e te creëren; - Centrale ligging: centrum, winkels en NS-stations op loopafstand; - Volledig geïsoleerd, gasloos, warmtepomp en 17 zonnepanelen, dus een energielabel A++!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 625,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,734
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1902
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
109 m²
Other space inside the building
7 m²
External storage space
6 m²
Plot size
127 m²
Volume in cubic meters
399 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, and underfloor heating
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Optical fibre and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Complete floor heating

Cadastral data

HILVERSUM N 4332
Cadastral map
Area
127 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
60 m² (10.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

Popularity

2,977x

Viewed

49x

Saved

27-11-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.