's-Gravelandseweg 1431217 ES HilversumVillaparken

In de geliefde wijk Trompenberg, op korte afstand van het Corversbos en het Spanderswoud, ligt deze helft van een dubbele villa op een ruim perceel van 572 m². De woning beschikt nog over diverse originele stijlkenmerken, waaronder en suite deuren met glas-in-lood, ramen met roedeverdeling, deurlijsten en architraven. De woning is in de jaren ’90 gemoderniseerd met behoud en terugbrengen van stijldetails, en kan nu naar eigen smaak verder worden aangepast naar hedendaags wooncomfort. De ligging combineert het beste van twee werelden. De natuur bevindt zich letterlijk om de hoek, terwijl het centrum van Hilversum met winkels, horeca en NS-station Hilversum eenvoudig per fiets bereikbaar is. In de omgeving bevinden zich diverse basis- en middelbare scholen, sportvoorzieningen en winkels. Ook het winkelcentrum van Kortenhoef, met onder meer een Albert Heijn, Jumbo, HEMA, bakker en slager, ligt op korte afstand. Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn binnen circa 25 autominuten bereikbaar. Indeling Begane grond Overdekte entree, tochtportaal en ruime hal met toilet voorzien van fontein en toegang tot de verdiepte kelderkast. De woonkeuken aan de achterzijde is uitgerust met een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale woon- en eetkamer worden van elkaar gescheiden door en suite deuren. Aan de voorzijde bevindt zich een karakteristieke erker, aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de tuin (zuidwest). Daarnaast beschikt de woonkamer over een open haard en de originele parketvloer. Eerste verdieping Lichte overloop met toegang tot alle vertrekken. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het zonnige balkon. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met wastafel, de andere met een aansluiting voor een wastafel. Deze laatste slaapkamer heeft tevens een vaste kast met de cv-opstelling. Via een tussenhal zijn het separate toilet met fontein en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, bidet en ligbad. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich aan de achterzijde een vierde slaapkamer met wastafel en dakkapel. De overige zolderruimte biedt onder de schuine kap veel praktische bergruimte. Garage De dubbele garage biedt plaats aan twee auto’s en biedt tal van mogelijkheden. Daarnaast is er een aparte stenen schuur aanwezig. Perceel en tuin De woning staat op een perceel van 572 m². De voor-, zij- en achtertuin (zuidwest) bieden gedurende de dag zowel zon als schaduw. De bosrijke omgeving en de volwassen bomen rondom de woning zorgen voor een groene uitstraling en veel privacy. Bijzonderheden - bouwjaar 1923; - woonoppervlakte: 148 m²; - perceeloppervlakte: 572 m²; - 4 slaapkamers; - parkeergelegenheid op eigen terrein; - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025: - op fietsafstand van voorzieningen; - bushalte voor de deur. Enthousiast geworden van deze helft van dubbele villa in het populaire Trompenberg? Plan snel een bezichtiging in. Register Makelaar Kleis Kooistra leidt u graag rond.