New

Siemensstraat 251221 CP HilversumElectrobuurt

Map
  • 72 m²
  • 108 m²
  • 2
  • D
Calculate monthly payment
Eye-catcherCharmante jaren '30 woning gelegen nabij centrum.

Description

Aan een rustige en kindvriendelijke straat in Hilversum ligt deze charmante jaren ’30 tussenwoning met voor- en achtertuin. De woning beschikt over een woonoppervlak van circa 72 m² en heeft een prettige, praktische indeling. De sfeervolle woon- en eetkamer, de serre aan de achterzijde en de karakteristieke uitstraling geven het huis een warme en uitnodigende sfeer. Tegelijkertijd biedt de woning volop mogelijkheden om deze verder naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. De woning beschikt onder andere over twee slaapkamers, een badkamer op de eerste verdieping en een zolderverdieping met een brede dakkapel, waar mogelijkheden zijn voor het realiseren van een extra kamer. De serre vormt een fijne overgang tussen woning en tuin en is een prettige plek om ook bij minder mooi weer van het uitzicht op de achtertuin te genieten. De achtertuin beschikt over een stenen berging en een achterom. De ligging is bijzonder centraal. Winkelcentrum Seinhorst bevindt zich op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn het centrum van Hilversum en NS-station Hilversum binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Ook scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen liggen in de directe omgeving. INDELING Begane grond: entree via de vestibule naar de hal met trapopgang, trapkast met meterkast en een toilet met fontein. Vanuit de hal bereik je de sfeervolle woonkamer, die in open verbinding staat met de eetkamer aan de achterzijde. Via openslaande deuren is er direct toegang tot de tuin. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en biedt toegang tot de serre, vanwaar ook de berging bereikbaar is. Eerste verdieping: overloop met bergruimte, een slaapkamer aan de voorzijde en een tweede slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tevens is er een praktische wasruimte/berging aanwezig. Tweede verdieping: de zolderverdieping is momenteel bereikbaar via een vlizotrap en beschikt over een royale dakkapel over vrijwel de gehele breedte. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om, na het realiseren van een vaste trap en verdere afwerking, een volwaardige extra kamer te creëren. Omdat er momenteel nog geen vaste trap aanwezig is, is deze ruimte niet meegerekend in het woonoppervlak. KENMERKEN - Woonoppervlakte ca. 72 m² - Overige inpandige ruimte ca. 25 m², zolder - Perceeloppervlakte 108 m² - Bouwjaar circa 1930 - Energielabel D - Verwarming en warm water middels eigen CV-ketel (Remeha Avanta uit 2005) - Grotendeels dubbele beglazing en per april zal er spouwmuurisolatie worden aangebracht - Achtertuin met berging en achterom - Royale dakkapel op zolder met mogelijkheden voor extra kamer - Charmante jaren ’30 woning met veel potentie - Rustige, kindvriendelijke straat nabij winkels en centrum - Ouderdomsclausule van toepassing

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 435,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,042
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
72 m²
Other space inside the building
25 m²
External storage space
4 m²
Plot size
108 m²
Volume in cubic meters
332 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta HR-107 (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

HILVERSUM R 5078
Cadastral map
Area
108 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
24 m² (8.80 metre deep and 2.70 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

Popularity

1,523x

Viewed

35x

Saved

18-3-2026

On Funda

Neighborhood

Electrobuurt

Hilversum
Residents
2,605
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 5,375

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.