Simon Stevinweg 1031222 SP HilversumJohannes Geradtswegbuurt

Karakteristieke hoekwoning, ontworpen door architect Jan Wils, met vernieuwd dak (2026), garage, royale tuin en authentieke details! Deze sfeervolle woning uit 1929 is ontworpen door de gerenommeerde architect Jan Wils, bekend van onder meer het Olympisch Stadion in Amsterdam. Het huis is een prachtig voorbeeld van de geliefde jaren ’30-architectuur en ademt historie en charme, met originele details. Het is niet voor niets aangewezen als gemeentelijk monument. Tegelijkertijd is de woning goed onderhouden en biedt het volop mogelijkheden voor modernisering en eigen invulling. Een belangrijk pluspunt is dat het dak in 2026 volledig is vernieuwd, wat bijdraagt aan het comfort en de toekomstbestendigheid van de woning. Met een woonoppervlak van circa 173 m², een ruime oprit, vrijstaande garage en een perceel van 389 m² is dit de ideale gezinswoning in de hogere prijsklasse. De woning ligt in een rustige, lommerrijke straat in Hilversum, op korte afstand van zowel het centrum met winkels, horeca en cultuur als het groen van de Gooise heide. Ook scholen, sportfaciliteiten en NS-stations zijn dichtbij, en via de A1 en A27 bent u binnen korte tijd in Amsterdam, Utrecht of Amersfoort. Indeling Begane grond Via de charmante entree komt u binnen in de hal met de karakteristieke bordestrap. De royale woonkamer strekt zich uit over de lengte van de woning en heeft grote raampartijen die voor veel licht zorgen. De sfeervolle schouwen en houten vloer benadrukken de authentieke sfeer, terwijl er voldoende ruimte is voor een gezellige zithoek én een ruime eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte keuken, compleet met inbouwapparatuur en een kookeiland. Vanuit de keuken leiden openslaande deuren direct naar de tuin. Aangrenzend is er een praktische bijkeuken en vanuit de hal is tevens de kelder bereikbaar ideaal als provisie of wijnkelder. Eerste verdieping De royale overloop vormt het centrale punt van de eerste verdieping en geeft toegang tot vier slaapkamers. Twee van de kamers hebben openslaande deuren naar een balkon, wat zorgt voor veel lichtinval en een directe verbinding met buiten. De andere kamers zijn eveneens goed van formaat en kunnen desgewenst ook prima worden ingericht als werk of logeerkamer. De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet, maar is toe aan modernisering. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar, die veel bergruimte biedt voor seizoensspullen. Buitenruimte Het perceel van 389 m² maakt dat u zowel voor, naast als achter het huis kunt genieten van buitenruimte. De royale oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en leidt naar de vrijstaande garage. De achtertuin is zonnig en biedt veel privacy dankzij de beplanting. Hier is ruimte genoeg om te ontspannen, te spelen en lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1929 • Woonoppervlakte: ca. 173 m² • Inhoud: ca. 731 m³ • Perceel: 389 m² • Vrijstaande garage en ruime oprit • Dak volledig vernieuwd in 2026 • Gemeentelijk monument • Vier slaapkamers • Originele details • Zonnige tuin • Centrale ligging nabij voorzieningen, scholen, NS-station en uitvalswegen Deze superleuke eengezinswoning is zeker een bezichtiging waard! Ben je benieuwd naar de woning, aarzel dan niet en maak snel een afspraak met ons kantoor! Ons team staat klaar om je rond te leiden en alle details en mogelijkheden van deze woning te laten zien! Move.nl Dossier Wanneer je bij ons een bezichtiging hebt ingepland, krijg je toegang tot het Move.nl-bezichtingsdossier van de woning. Zo kun je alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, zoals de woningpresentatie, de lijst van zaken en de vragenlijst van de woning. Ook bieden kan via de biedingstool/biedlogboek van het Move-dossier.