Sold under reservation

St. Annastraat 161211 HP HilversumSint Vitusbuurt

Map
  • 64 m²
  • 77 m²
  • 2
  • D
Calculate monthly payment
Eye-catcherSfeervol en instapklaar wonen in het charmante ‘Klein Rome’.

Description

Sfeervol wonen in het charmante ‘Klein Rome’ – direct instapklaar! Op een fantastische locatie, op korte loopafstand van zowel het centraal station als het levendige centrum van Hilversum, staat dit karaktervolle en uitstekend onderhouden woonhuis uit 1898. Een plek waar authenticiteit, comfort en een warme sfeer samenkomen – ideaal voor wie direct wil genieten zonder eerst te klussen. Indeling Begane grond Via de entree bereik je een praktisch keldertje (via luik), perfect voor extra opslag. De eerste woonkamer met daarin ook de keuken ademt gezelligheid. Hier vind je ook de meterkast en extra veel bergruimte onder de trap. Aansluitend ligt de tweede woonkamer met openslaande deur naar de charmante patiotuin: een heerlijk beschut plekje om buiten te zitten. De verzorgde badkamer op de begane grond is voorzien van douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting. Eerste verdieping Een comfortabele ‘luie’ trap leidt naar de bovenverdieping. Hier kom je op een lichte overloop met toegang tot een royale open slaapkamer. Daarnaast bevindt zich een tweede badkamer met ligbad, toilet en wastafel – ultiem gemak! De tweede slaapkamer beschikt over praktische kastenwanden. Extra pluspunt: het zonnige dakterras op het zuiden (7,5 m²), een heerlijke plek om in alle rust van de dag te genieten. Pluspunten op een rij: - Bouwjaar 1898 – vol sfeer en karakter; - Zéér goed onderhouden; - Energielabel D; - Woonoppervlakte 64 m² - Eigen achterom; - Patiotuin én zonnig dakterras; - Parkeren op de openbare weg via parkeervergunning; - Rustige buurt, bekend als het geliefde ‘Klein Rome’; - Op steenworp afstand van station en centrum. Kortom: dozen uitpakken en wonen! Dit bijzondere huis combineert charme, comfort en een toplocatie. Ben je op zoek naar een instapklare woning met sfeer? Dan is dit jouw kans!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,250
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1898
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
64 m²
Other space inside the building
3 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
Plot size
77 m²
Volume in cubic meters
242 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
Shower, 2 toilets, 2 sinks, and bath
Number of stories
2 stories and a basement

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta 35c CW5 (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

HILVERSUM N 8283
Cadastral map
Area
77 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Patio/atrium
6 m² (3 meter deep and 2 meter broad)
Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Patio atrium and front garden
Patio atrium
6 m² (3.00 metre deep and 2.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

Popularity

2,929x

Viewed

57x

Saved

21-11-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.