In villapark Trompenberg gelegen bijzonder fraaie karakteristieke royale helft van dubbele villa met aangebouwde garage (thans atelier), oprit, voor- en besloten zonnige achtertuin (West), totaal grondoppervlak 731 m2.
Met een woonoppervlak van ca. 300m2 mag deze villa zich tot een van de royaalste tweekappers van Hilversum rekenen.
Voorzieningen als (internationale) scholen (basis en voortgezet onderwijs), sportcomplexen (hockey/voetbal/golf/tennis), natuurgebieden, Hilversum Centrum met NS-Intercity bevinden zich op relatief korte afstand.
De villa is in 1928 naar ontwerp van architect Jan Dullaart gebouwd in een voor de bouwtijd zo kenmerkende Interbellumstijl; ondermeer vanwege de kwaliteit van het ontwerp, materiaalgebruik en detaillering is de villa in 2010 aangewezen als gemeentelijk monument.
Indeling: vestibule, hal met garderobe, kelder, modern toilet, royale uitgebouwde woonkamer en suite met afsluitbare corner (totaal ruim 70 m2), zowel de voorkamer als achterkamer van de suite zijn voorzien van open haard, keuken met eigen entree vanaf de oprit, o.a. voorzien van keramische kookplaat, elektrische oven, koel/vriescombinatie en aansluitingen voor wasmachine en droger, uitgebouwde serre voorzien van vloerverwarming , vanuit deze serre doorloop naar het atelier (oorspronkelijke garage) voorzien van uitstortgootsteen.
Via trappenhuis met daglicht middels fraai glas in lood raampartij naar de 1e etage bevattende ruime overloop met modern 2e toilet, royale slaapkamer met openslaande deuren naar balkon, 2e royale slaapkamer, badkamer met bad, separate douche en 2 wastafels; 3e slaapkamer
2e etage met ruime slaapkamer (voorheen 2 kamers), 2e kamer en badkamer met toilet, douche en 2 wastafels;
Via vlizotrap naar zolderetage met berging.
Koopprijs: € 1.525.000,=
Bijzonderheden:
• Hal en de woonkamer en suite zijn voorzien van parketvloeren
• Spouwmuren zijn in 2016 na geïsoleerd
• 1e en 2e etage voorzien van opgelegde houten vloeren
• Parterre geheel voorzien van dubbele beglazing; verdieping nagenoeg geheel voorzien voorzetramen (2025)
• Aansluiting op gemeentelijke riolering in 2019 vervangen door PVC.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
Last asking price
€ 1,525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,152
Status
Sold
Construction
Kind of house
Villa, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1928
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and listed building (national monument)
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
Areas
Living area
296 m²
Other space inside the building
30 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
Plot size
731 m²
Volume in cubic meters
1,278 m³
Layout
Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 showers, 2 double sinks, bath, and toilet
Number of stories
2 stories, an attic with a loft, and a basement
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, and passive ventilation system
Energy
Energy label
Not required
Insulation
Partly double glazed, insulated walls and secondary glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra Plus 39C CW5 (gas-fired combination boiler from 2017)
