Van der Zaenlaan 101215 SG HilversumZeeheldenkwartier

In een rustige, groene laan in Hilversum Zuid ligt deze ruim opgezette woning uit 1975, ontworpen in de typerende stijl van die tijd. Het interieur is in grote lijnen nog origineel en dat biedt kansen. De woning straalt rust en degelijkheid uit, een perfecte basis voor wie wil moderniseren naar eigen stijl en inzicht. Het huis is verrassend ruim, veel groter dan de buitenkant doet vermoeden, en dankzij de grote raampartijen geniet het van veel natuurlijk licht. De tuingerichte woonkamer laat het groen volop binnen. De diepe en sfeervol aangelegde achtertuin op het zonnige westen biedt de perfecte plek om tot rust te komen, te tuinieren of lange zomeravonden door te brengen. LIGGING De woning is gelegen aan de Van der Zaenlaan, in een autoluwe woonwijk waar enkel bestemmingsverkeer komt. Dit maakt het een veilige omgeving waar kinderen volop de ruimte hebben om buiten te spelen. In de directe nabijheid bevinden zich een trapveldje en speeltuin De Zoutkeet. Bovendien is het natuurgebied Hoorneboegse Heide vlakbij, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren. Diverse scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn op korte afstand van de woning te vinden. Met de fiets bent u binnen tien minuten bij de Loosdrechtse Plassen, het centrum van Hilversum of het NS-station. Ook de belangrijkste snelwegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Amersfoort zijn snel bereikbaar. INDELING Begane grond: Via de hal met meterkast betreedt u de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, voorzien van een wastafel met fontein. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer, die aansluit op de halfopen keuken. De keuken is uitgerust met een granieten werkblad en beschikt over een functionele opstelling met prima werkende inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer leidt een trap naar de eerste verdieping en via een grote schuifpui is er directe toegang tot de diepe achtertuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop, waaraan ook de trap naar de tweede verdieping is gelegen, heeft u toegang tot drie goed bemeten slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate toiletruimte, voorzien van een wastafel en fontein. De badkamer is uitgerust met een ligbad en twee wastafels. Tweede verdieping: Via de trap bereikt u de overloop met toegang tot een ruime slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een schuifpui naar een royale loggia aan de voorzijde. Aangrenzend bevindt zich een separate ruimte met de cv-opstelling en extra bergruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer, voorzien van een douche, wasmachine-drogeraansluiting en wastafel. BIJZONDERHEDEN - woonoppervlakte: 133 m²; - eigen overdekte oprit; - zonnige achtertuin van 20 m diep; - gelegen in autoluwe woonwijk nabij natuur, voorzieningen en uitvalswegen; - energielabel C. Kortom, een verrassend ruime woning met karakter, potentie, een diepe groene achtertuin in een sfeervolle kindvriendelijke woonomgeving. Even kijken? Bel gerust om een afspraak in te plannen.