New

Van der Zaenlaan 111215 SG HilversumZeeheldenkwartier

Map
  • 132 m²
  • 219 m²
  • 4
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherRoyale middenwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en diepe tuin!

Description

In een rustige, groene laan in het geliefde Hilversum Zuid ligt deze ruim opgezette woning uit 1975, ontworpen in de typerende stijl van die tijd. De woning straalt rust en degelijkheid uit, een perfecte basis voor wie wil updaten naar eigen stijl en inzicht. Het huis is verrassend ruim, veel groter dan de buitenkant doet vermoeden, en dankzij de grote raampartijen geniet het van veel natuurlijk licht. De tuingerichte woonkamer laat het groen volop binnen. De diepe en sfeervol aangelegde achtertuin op het zonnige westen biedt de perfecte plek om tot rust te komen, te tuinieren of lange zomeravonden door te brengen. LOCATIE De woning is gelegen in een autoluwe woonwijk waar enkel bestemmingsverkeer komt. Dit maakt het een veilige omgeving waar kinderen volop de ruimte hebben om buiten te spelen. Bovendien is het natuurgebied Hoorneboegse Heide vlakbij, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren. Diverse scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn op korte afstand van de woning te vinden. Met de fiets ben je binnen tien minuten bij de Loosdrechtse Plassen, het centrum van Hilversum of het NS-station. Ook de belangrijkste snelwegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Amersfoort zijn snel bereikbaar. INDELING Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en toilet. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is ruim en licht en voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. De keuken is functioneel en biedt ruimte voor een kleine eettafel. Via de schuifpui bereik je de diepe, zonnige achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een ruime slaapkamer met aansluitend een tweede badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Deze kamer is voorzien van een schuifpui naar een royale loggia aan de voorzijde. Aangrenzend bevindt zich een praktische cv-ruimte. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 1975 - Woonoppervlakte: 132 m² - Eigen overdekte oprit - Zonnige achtertuin van ca 20 m diep - Gelegen in autoluwe woonwijk nabij natuur, voorzieningen en uitvalswegen - Energielabel B Kortom, een verrassend ruime woning met karakter, potentie, een diepe groene achtertuin in een sfeervolle kindvriendelijke woonomgeving. Even kijken? Bel gerust om een afspraak in te plannen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 685,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,189
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
132 m²
Other space inside the building
2 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
6 m²
Plot size
219 m²
Volume in cubic meters
471 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Double sink, bath, shower, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE 28/24 (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

HILVERSUM H 2126
Cadastral map
Area
165 m²
Ownership situation
Full ownership
HILVERSUM H 3021
Cadastral map
Area
54 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
102 m² (20.00 metre deep and 5.10 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

22-4-2026

On Funda

Neighborhood

Zeeheldenkwartier

Hilversum
Residents
4,290
Family with children
30%
Avg. asking price / m²
€ 4,514

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.