Van Nijenrodestraat 321222 KX HilversumNoord

Ben je op zoek naar een sfeervolle gezinswoning in een rustige en groene omgeving, maar toch dichtbij alle voorzieningen? Dan is deze charmante hoekwoning aan de Van Nijenrodestraat in Hilversum Noord wat voor jou! Ruimtelijk en licht wonen De woning beschikt over een heerlijk lichte woonkamer van maar liefst 9 meter lang, waar grote ramen en een schuifpui zorgen voor een prettige lichtinval en een naadloze verbinding met de achtertuin. Hier geniet je volop van de ochtendzon in de op het oosten gelegen tuin met veel privacy. De tuin is voorzien van een houten berging en een praktische achterom. Functionele keuken en bijkeuken De aparte keuken is praktisch ingericht en grenst aan een handige bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Via een aparte achterdeur stap je ook hier direct de tuin in – ideaal voor dagelijks gebruik. Indeling met mogelijkheden Op de begane grond vind je naast de woonkamer en keuken een hal met toilet en trapkast. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste eenvoudig plaats biedt aan een werkhoek of inloopkast. Oorspronkelijk waren er drie slaapkamers – dit is desgewenst weer te realiseren. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De zolder is via een vlizotrap bereikbaar en biedt volop bergruimte én potentie om een extra kamer te creëren via een vaste trap. Prettig wonen in Hilversum Noord De ligging is ideaal: in een rustige, kindvriendelijke straat met volop groen en speelgelegenheden. Zo ligt de populaire Erfgooiers speeltuin met klimtoestellen, speelbos en tokkelbaan op korte afstand. Ook aan de Bonnikestraat/Stephensonlaan is een fijne speelplek voor jong en oud, met onder andere een voetbalveld. Goed bereikbaar en nabij voorzieningen Hilversum Noord staat bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid. Binnen enkele minuten bereik je station Hilversum Mediapark of de A1 richting Amsterdam en Utrecht (via A27). Supermarkten, scholen en het levendige centrum van Hilversum zijn snel en gemakkelijk te bereiken per fiets. Bijzonderheden: - Hoekwoning met veel lichtinval; - Vloerverwarming in de gehele uitbouw; - Bouwjaar: 1953; - Woonoppervlakte: ca. 86 m²; - Twee ruime slaapkamers, mogelijkheid voor een derde en vierde; - Zonnige achtertuin op het oosten met berging en achterom; - Rustige, kindvriendelijke ligging nabij speeltuinen, winkels en openbaar vervoer; Deze woning biedt volop mogelijkheden voor starters, stellen of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijn thuis met toekomst. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze plek!