Verdilaan 81217 BZ HilversumVillaparken

ROMANTISCHE HELFT VAN DUBBEL MET BIJGEBOUW EN MOOIE TUIN *** SEE FOR ENGLISH BELOW*** Op een prachtige locatie in de geliefde villawijk Trompenberg ligt deze charmante, rietgedekte helft van een dubbel landhuis. De woning beschikt over twee slaapkamers op de verdieping en een werk-/slaapkamer op de begane grond. Daarnaast biedt het huis een royale woonkeuken met aangrenzend overdekt terras, een volledig geïsoleerd en verwarmd bijgebouw, een dubbele carport en een fraai aangelegde tuin met veel privacy. De ligging is uniek: aan een rustig hof met veel privacy en met het Spanderswoud als achtertuin. INDELING Begane grond Entree, royale hal met garderobe, twee ruime vaste kasten en een modern toilet. De sfeervolle woon-/eetkamer is voorzien van een parketvloer en een houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met een royale, op maat gemaakte U-vormige keukenopstelling (Keukenleven), uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde van de woning ligt een werk-/slaapkamer. Eerste verdieping Overloop, twee royale slaapkamers en een complete badkamer voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. TUIN De zonnige, goed onderhouden tuin biedt veel privacy en beschikt over meerdere terrassen, zodat er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. De voortuin is gunstig gelegen op het zuiden. BIJGEBOUW Het multifunctionele bijgebouw van circa 19m2 is volledig geïsoleerd en voorzien van centrale verwarming, airconditioning, elektra, internet en televisie. Via een vaste trap is de berging op de verdieping bereikbaar. Het grote raam biedt een prachtig uitzicht op de tuin. CARPORT Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een dubbele carport met afsluitbare deuren. Deze grenst aan een wandel- en fietspad, waar tevens een eigen parkeerplaats beschikbaar is. BIJZONDERHEDEN Goed onderhouden rietgedekte half vrijstaande villa op een toplocatie; Bouwjaar 1951; Energielabel E; CV-ketel uit 2022; Deels voorzien van dubbele beglazing en vloerisolatie; In 2002 grondig gerenoveerd; Recent geschilderd; Vrijstaand multifunctioneel bijgebouw van circa 19 m²; Gelegen aan het Spanderswoud. Oplevering in overleg ENGLISH CHARMING SEMI-DETACHED VILLA WITH OUTBUILDING AND BEAUTIFUL GARDEN On a beautiful location in the lovely villa district of Trompenberg lies this charming, thatched semi-detached country house. The property features two bedrooms on the first floor and a study/guest room on the ground floor. In addition, the house offers a spacious kitchen-diner with an adjoining covered terrace, a fully insulated and heated outbuilding, a double carport, and a beautifully landscaped garden with excellent privacy. The setting is unique: located on a quiet courtyard with lots of privacy and the Spanderswoud forest as your backyard. LAYOUT Ground floor Entrance hall with wardrobe, two spacious built-in cupboards, and a modern toilet. The attractive living/dining room features a wooden floor and a wood-burning stove. At the rear is the spacious kitchen-diner with a large, custom-made U-shaped kitchen (Keukenleven), fitted with various built-in appliances. At the front of the house is a study/guest room. First floor Landing, two generous bedrooms, and a tiled bathroom with a bathtub, separate shower, toilet, and washbasin. GARDEN The sunny, well-maintained garden offers excellent privacy and features multiple terraces, ensuring there is always a pleasant spot in the sun or shade. The front garden is ideally positioned facing south. OUTBUILDING The multifunctional outbuilding of approximately 19 m² is fully insulated and equipped with central heating, air conditioning, electricity, internet, and television. A fixed staircase provides access to the storage space on the upper level. The large window offers a beautiful view of the garden. CARPORT At the rear of the property is a double carport with lockable doors. It borders a pedestrian and cycling path, where an additional private parking space is also available. SPECIAL FEATURES Well-maintained thatched semi-detached villa in a prime location Built in 1951 Energy label E Central heating boiler from 2022 Partially fitted with double glazing and floor insulation Thoroughly renovated in 2002 Recently painted Detached multifunctional outbuilding of approx. 19 m² Located directly adjacent to the Spanderswoud forest Completion by mutual agreement