Wandelpad 81211 GN HilversumSint Vitusbuurt

Ruime 4-kamerwoning met mooie zonnige buitenruimtes In het hart van Hilversum ligt deze verrassend ruime en modern afgewerkte woning met een uitbouw aan de achterzijde, waardoor de leefruimte aanzienlijk is vergroot. Met maar liefst een royale tuin én balkon biedt deze woning volop comfort. Dankzij de moderne afwerking, grote raampartijen en stijlvolle laminaatvloer voelt de woning direct als thuis. Gelegen in een rustige, groene buurt met winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand, woon je hier met alle gemakken binnen handbereik. HIGHLIGHTS + Zonnig balkon én tuin + Strak afgewerkte woning, direct instapklaar + Rustige ligging met natuur en voorzieningen op loopafstand INDELING BEGANE GROND Bij binnenkomst sta je in een ruime en verzorgde hal met toegang tot een separaat toilet en de lichte woonkamer van 24,6 m². Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er nog meer ruimte gecreëerd, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. De grote raampartijen laten volop daglicht binnen en de lichte laminaatvloer geeft een frisse, moderne uitstraling. Aan de achterzijde ligt de strakke, witte keuken met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven en inductiekookplaat. Via de openslaande deuren stap je zo de zonnige tuin in – een heerlijke plek om te ontspannen. Grenzend aan de tuin bevindt zich een ruime slaapkamer met een fijn uitzicht op het groen. EERSTE VERDIEPING De lichte slaapkamer aan de achterzijde biedt via openslaande deuren toegang tot een royaal balkon van maar liefst 17 m². Hier geniet je van de zon en een vrij uitzicht. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is heerlijk licht en biedt volop mogelijkheden. De volledig betegelde badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel en een modern separaat toilet op de overloop. Net als beneden is deze verdieping voorzien van een strakke laminaatvloer. OMGEVING Deze woning ligt op een geweldige locatie in Hilversum, omringd door groen en toch dichtbij alle voorzieningen. Op loopafstand vind je winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige Goois Natuurreservaat binnen handbereik, perfect voor een ontspannen wandeling of fietstocht. De ligging is ook ideaal voor forenzen: NS-station Hilversum is snel bereikbaar en binnen 30 minuten ben je in Amsterdam of Utrecht. Hier woon je rustig en ruim, maar met de dynamiek van de stad om de hoek! Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Ruime en lichte woning met slimme indeling + Uitbouw aan de achterzijde voor extra woonruimte + Grote raampartijen en strakke laminaatvloer door de hele woning + Zonnige tuin én ruim balkon van 17 m² + Instapklaar + Rustige, groene ligging nabij winkels en openbaar vervoer. BIJZONDERHEDEN: De erfafscheiding in de achtertuin (de huidige schutting) wijkt af van de kadastrale erfgrens. Verkoper is niet bekend met eventuele geschillen hierover en geeft geen garanties over de exacte ligging van de erfgrens of de schutting. Koper aanvaardt de bestaande situatie zoals deze er staat. OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.