Willibrorduslaan 421216 PB HilversumKerkelanden

ALGEMENE OMSCHRIJVING Ruimte, licht en een heerlijke achtertuin: deze verrassend royale woning aan de Willibrorduslaan heeft alles in zich om een fijn gezinshuis te zijn. Achter de gevel gaat veel meer ruimte schuil dan je aan de buitenzijde misschien verwacht. Binnen vind je een royale en lichte woonkamer, een ruime eetkamer, een praktische keuken, meerdere goed bemeten slaapkamers en volop bergruimte. De Willibrorduslaan ligt op een centrale en praktische plek in Hilversum. Dagelijkse voorzieningen, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar en ook het centrum van Hilversum ligt op korte afstand. Tegelijkertijd woon je in Hilversum nooit ver van het groen. De omliggende bos- en heidegebieden bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en sporten. Ook de uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam zijn eenvoudig bereikbaar. Een locatie die daarmee een prettige combinatie biedt van stedelijke voorzieningen, bereikbaarheid en natuur. INDELING Entree aan de voorzijde met toegang tot de hal, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Een fijne kamer die zich door zijn ligging op de begane grond ook uitstekend leent als werk-, logeer- of hobbykamer. Aan de achterzijde ligt de tuinkamer, die door de openslaande deuren direct in verbinding staat met de achtertuin. Een prettige extra leefruimte die bijvoorbeeld als tweede zitkamer, werkkamer of speelkamer gebruikt kan worden. Naast de tuinkamer bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Zowel vanuit de tuinkamer als vanuit de wasruimte is de achtertuin bereikbaar. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping vormt het hart van de woning en is volledig ingericht als woonverdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkamer, deze verdieping heeft vloerverwarming. Met een breedte van bijna vijf meter en grote raampartijen is dit een heerlijk lichte leefruimte. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon bereikbaar, waardoor binnen en buiten hier op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Centraal op de verdieping bevindt zich de royale eethoek, met volop ruimte voor een grote eettafel. Aan de voorzijde ligt de keuken, uitgevoerd in een praktische opstelling met veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een praktische kast/voorraadruimte. Ook aan deze zijde beschikt de woning over een balkon. De combinatie van woonkamer, eetkamer en keuken over vrijwel de volledige lengte van de woning geeft deze verdieping een opvallend ruim en open karakter. TWEEDE VERDIEPING Overloop met vaste kastenwand, toegang tot drie slaapkamers en de badkamer De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een royale maatvoering. Daarnaast ligt hier een tweede slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer van deze verdieping. Bijzonder praktisch zijn de twee afzonderlijke inloopkasten, die zorgen voor aanzienlijk meer bergruimte dan je in een woning van dit type doorgaans aantreft. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. BUITENRUITME Aan de achterzijde beschikt de woning over een diepe tuin met veel beplanting en volop ruimte voor verschillende zitplekken. Direct achter de woning bevindt zich een overkapping (onder balkon), bereikbaar vanuit zowel de tuinkamer als de wasruimte. Hierdoor ontstaat een prettige overgang tussen binnen en buiten. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. BIJZONDERE KENMERKEN > Royale en verrassend ruime gezinswoning (147 m2 woonoppervlakte); > Lichte woonkamer met grote raampartijen; > Praktische keuken met diverse inbouwapparatuur; > Meerdere goed bemeten slaapkamers; > Goede bereikbaarheid van voorzieningen, natuur en uitvalswegen. Op sommige foto's zijn nog wat steigers te zien. Dat komt omdat het schilderwerk aan de buitenzijde in augustus 2026 is uitgevoerd. Enkele kozijnen zijn ook vervangen. Het platte dak is ook in augustus 2026 vernieuwd. Aanvaarding: in overleg.