Nieuwstad 308713 JL HindeloopenHindeloopen

Nieuwstad 30 Hindeloopen In het prachtige authentieke centrum van de kleine Elfstedenstad Hindeloopen met zijn fraaie monumentale kapiteins woningen met daarachter de likhúsjes, verwijzend naar de rijke handel en scheepvaart historie van Hindeloopen. Te koop deze goed onderhouden woning met een unieke gevel door prachtig metselwerk rond de ramen en de voordeur met bovenlicht. Daarnaast is de dakkapel voorzien van bijzonder houtsnijwerk. De woning is instap klaar, oorspronkelijk gebouwd in 1899 en grotendeels herbouwd in 1997. De woning is sfeervol en bevat karakteristieke elementen zoals balkenplafond, de haardpartij met springertjes, estrikenvloer, e.d. Door de in 2024 aangebrachte warmtepomp en zonnepanelen heeft de woning nu label C, tevens is in 2025 de badkamer vernieuwd. Zodra je binnenkomt bij Nieuwstad 30 wordt duidelijk dat deze woning met zorg en behoud van authentieke elementen is herbouwd en onderhouden. De hal met het balkenplafond en de paneeldeuren naar de meterkast, toilet en de woonkamer met de moderne pas gerenoveerde keuken hebben ook een balkenplafond, een prachtige schouw met houtkachel en daarachter, Delfts blauwe springetjes en een vloerpaneel met estriken. De vloer van de kamer is van laminaat 'old look', welke de sfeer compleet maakt, via openslaande deuren komen we in de tuin. De keuken is voorzien van een granieten werkblad, inbouw 5 pits gaskookplaat met wokbrander, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en schouw. Aansluitend aan de keuken de nieuw ingerichte badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting. Buitenom bereikbaar, de bijkeuken met witgoed aansluiting en de cv opstelling. Via de trapopgang in de hal bereiken we de verdieping met de overloop en twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en veel vaste kasten, de plafonds geven een extra ruimtelijk effect, passend in de sfeer van de woning. In de beschutte achtertuin is nog een nieuwe tuinschuur van ca. 2,5 x 4 meter gebouwd. Recent verbouw- en verbeteringen 2024 - Hybride warmtepomp - Zonnepanelen 4 stuks 440 wp. - Tuinschuur 4 x 2,5 m. - keuken renovatie inclusief een nieuwe oven en koel-vriescombinatie - dubbelwandige pijp houtkachel - Nieuwe schutting en pergola - Binnen schilderwerk - Buitenverlichting Recent verbouw- en verbeteringen 2025 - Badkamer vernieuwd - Deels buiten schilderwerk Hindeloopen ligt direct aan het IJsselmeer en is mede dankzij haar voorzieningen een geliefde thuishaven voor watersporters. Hindeloopen staat bekend om haar stijlvolle klederdracht, typische schilderwerk, karakteristieke geveltjes, kanaaltjes en de vele houten bruggetjes. Er is veel te genieten in de regio, nabij de gelegen eveneens Elfstedensteden steden Workum en Stavoren, de weidse uitzichten en de Gaasterlandse bossen. Hindeloopen is goed bereikbaar, zowel per bus als trein en de provinciale weg de N35, aansluitend op de A7. Ben je enthousiast? Laat deze woning niet aan u voorbij gaan en bel snel voor afspraak.