Nieuwstad 348713 JL HindeloopenHindeloopen

Nieuwstad 34 - Hindeloopen In het hart van het karakteristieke Hindeloopen staat deze prachtige voormalige pastorie. Dit rijksmonument (onderhoud subsidiabel) is door de huidige bewoners ca. 25 jaar geleden geheel gerestaureerd en onder toezicht van in monumenten gespecialiseerde architect gemoderniseerd. Het huis is sindsdien zorgvuldig onderhouden, aan de eisen des tijds aangepast en verrassend comfortabel ingericht. De woning is erg licht en uitstekend geïsoleerd. Daardoor kunt u hier genieten van zowel de authentieke sfeer als modern wooncomfort. De indeling is doelmatig en biedt volop ruimte voor een gezin en/of om wonen en werken te combineren. We komen binnen via de stijlvolle entree, en de karakteristieke doorlopende gang met marmeren vloer. De glazen toegangsdeuren naar de woonvertrekken passen onverwacht goed bij deze stijl. Aan de linkerzijde de woonkamer. De boekenwand de luiken voor de ramen, hoge plafonds, de schouw, en het stuckplafond bepalen de sfeer, evenals het verhoogde gedeelte boven de kelder, met de historische bedstee. Aan de rechterzijde in dezelfde stijl de eetkamer met aansluitend de grote en uitgebreide keuken voorzien van de gebruikelijke moderne inbouwapparatuur. Dan de tussenhal hal met ingebouwde koelkast en grote wijnkast. Vanuit de keuken is toegang naar de kleinere kelder. Terug in de gang aan de linkerzijde het toilet en toegang tot de grote kelder met stahoogte en twee ruimtes in gebruik als resp. wijn- en waskelder Op de 1e verdieping een grote overloop, badkamer met toilet en inloopdouche, 2 slaapkamers met dakkapel, de grote ouderslaapkamer (ca. 70 m² en grote ingebouwde kastenwand) met aansluitend een recent vernieuwde badkamer, met toilet, inloopdouche, vloerverwarming en dubbele wastafel. Via een vaste en gemakkelijke stalen trap komt u op de 2e verdieping, met een grote lichte ruimte. Die is nu in gebruik als kantoor maar kan eenvoudig worden omgebouwd tot een of twee slaapkamers. Tevens vindt u hier twee grote inloopkasten. Het dak is van buitenaf geïsoleerd en er is zowel op de eerste als tweede verdieping veel fraai spantwerk in het zicht In de diepe in 2024 opnieuw aangelegde en geheel ommuurde achtertuin vindt u meerdere terrassen, een ligplaats voor uw sloep direct aan vaarwater, plus een ruime schuur/garage van ca. 4 x 8 meter. Een unieke kans om te wonen in een royaal, stijlvol en historisch pand in een van de mooiste stadjes van Friesland Hindeloopen, een geliefde haven voor watersporters ligt direct aan het IJsselmeer en het Friese binnenwater. Het stadje Hindeloopen staat niet alleen bekend vanwege de de specifieke cultuur, de klederdracht of het typische schilderwerk maar ook vanwege haar uitstekende horeca (acht restaurants, en een gezellige cafe/bar) en sportfaciliteiten (tennis/squash, fitness, zwemmen en golf) allemaal in Hindeloopen of binnen 10 autominuten te bereiken. Er is verder ook veel te genieten in de regio zoals de eveneens Elfstedensteden Workum en Stavoren, de weidse uitzichten en de Gaasterlandse bossen. Hindeloopen is goed bereikbaar, zowel per bus als trein (via Sneek naar Leeuwarden) en de provinciale weg de N35, aansluitend op de A7. Met de auto rijdt u binnen 90 minuten naar Amsterdam (zowel via de A7 of de A6),naar Leeuwarden in 45 minuten of naar Sneek in 25 minuten Bent u op zoek naar een royale en karaktervolle woning met historie, ruimte, comfort én een unieke ligging aan het water? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en mogelijkheden die Nieuwstad 34 in Hindeloopen u te bieden heeft.