Sold

Koogerweg 21777 AV HippolytushoefHippolytushoef Centrum (woonkern)

€ 395,000 k.k.
Map
  • 107 m²
  • 505 m²
  • 3
  • G

Sales history

Listed since
October 22, 2025
Date of sale
November 7, 2025
Term
2 weeks

Description

Comfortabel gelijkvloers wonen nabij het centrum van Hippolytushoef Aan de Koogerweg 2 staat deze goed onderhouden semi-bungalow uit 1964 met een gebruiksoppervlakte van 107 m². De woning ligt op een royaal perceel van 505 m² en biedt alles voor wie gelijkvloers wil wonen, maar toch ruimte zoekt. Met twee slaapkamers en de badkamer op de begane grond, een fijne tuin en parkeergelegenheid (voor twee auto's) op eigen terrein is dit een woning die comfort en gemak combineert. Gelijkvloers wonen met ruimte en licht De woning beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle Jøtul houtkachel, perfect voor gezellige winteravonden. De keuken, met een Smeg fornuis met een 5-pits inductiekookplaat, is praktisch ingedeeld en grenst aan de bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin. Vanuit de ruime hal zijn de twee slaapkamers en de badkamer te bereiken, waardoor wonen op de begane grond volledig mogelijk is. Eén van de slaapkamers is thans in gebruik als werkkamer. Eerste verdieping Op de verdieping is ook een slaapkamer aanwezig en er is voldoende ruimte om een tweede kamer te realiseren. Ook biedt deze etage extra bergruimte, ideaal voor wie net dat beetje meer nodig heeft. Buitenruimte De woning ligt op een ruime kavel met een verzorgde tuin op het zuidwesten. Hier kun je de hele dag van de zon genieten, starten met een ontbijtje in de zon is hier prima mogelijk. De tuin is overzichtelijk aangelegd en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Daarnaast beschikt het perceel over een garage en voldoende ruimte voor twee auto's om op het eigen terrein te parkeren, direct bij de voordeur. Ligging De ligging is ideaal: op loopafstand van het centrum van Hippolytushoef met winkels, horeca, busstation en andere voorzieningen om de hoek. Via het nabijgelegen tunneltje wandel of fiets je zo richting het Kooibos en het open landschap van de Hippolytushoeverkoog. Via de andere zijde van het dorp wandel of fiets je zo naar het Wad. Zo combineer je het gemak van wonen in het dorp met de rust van de natuur dichtbij. Bijzonderheden • Semi-bungalow uit 1964 • Woonoppervlakte circa 107 m² • Perceeloppervlakte 505 m² • Twee slaapkamers en badkamer op de begane grond • Zonnige tuin op het zuidwesten • Jøtul houtkachel in de woonkamer • Garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • Nabij het centrum van Hippolytushoef, het buitengebied en de Waddenzee Ook jouw huis verkopen? Sta je voor een volgende stap maar moet je je huidige woning nog verkopen? Wij helpen je graag. Met een persoonlijke aanpak, bouwkundige kennis en sterke presentatie zorgen wij dat jouw huis de aandacht krijgt die het verdient. Van professionele fotografie tot slimme marketing en vooral heldere communicatie, eerlijke adviezen en altijd bereikbaar. Nieuwsgierig wat wij voor jou kunnen betekenen? Neem gerust contact op.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,692
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1964
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
107 m²
External storage space
15 m²
Plot size
505 m²
Volume in cubic meters
376 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

WIERINGEN C 6439
Cadastral map
Area
505 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in centre
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

4,841x

Viewed

55x

Saved

22-10-2025

On Funda

Neighborhood

Hippolytushoef Centrum (woonkern)

Hippolytushoef
Residents
1,540
Family with children
23%
Avg. asking price / m²
€ 3,155

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.