Lupinestraat 241777 XD HippolytushoefHippolytushoef West (woonkern)

Wonen nabij de Waddenzee! Gelegen in een rustige en geliefde wijk van Hippolytushoef wacht deze vrijstaande woning op haar nieuwe bewoners. Een huis waar ruimte, comfort en duurzaamheid moeiteloos samenkomen. Met een energielabel A, maar liefst 24 zonnepanelen en een hybride cv-ketel is de woning klaar voor de toekomst en ervaart u dagelijks van lage energielasten. In de woning treft u een lichte woonkamer, een moderne keuken en vier ruime slaapkamers, het perfect gezinshuis. De inpandige garage en royale oprit maken het geheel praktisch en compleet. Omgeven door een verzorgde tuin rondom is dit een plek waar charme en functionaliteit elkaar versterken. Kom binnen Via de zij-entree stapt u binnen in een lichte hal met toegang tot het moderne toilet (vernieuwd in 2024), de trapopgang (2025) en de woonkamer. De royale woonkamer, gelegen aan de straatzijde, is dankzij de vele ramen heerlijk licht en biedt een vrij uitzicht over de wijk. De zithoek met sfeervolle haard vormt een warme plek om te ontspannen, terwijl de eethoek in open verbinding staat met de keuken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een oven, vaatwasmachine en keramische kookplaat. Met voldoende kastruimte, een koffiecorner en een moderne uitstraling is dit een fijne plek om te koken. Via de tuindeur staat u direct in de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aansluitend vindt u de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, gevolgd door de inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom aan de zijkant van de woning, voorzien van een grote kastenwand. Dankzij de vele ramen is iedere kamer licht en prettig in gebruik. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafel en vloerverwarming. Het tweede toilet bevindt zich op de overloop. De zolderverdieping biedt volop bergruimte en is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Buiten De voortuin is in 2024 volledig vernieuwd en verzorgd aangelegd. De inpandige garage biedt niet alleen extra bergruimte, maar kan ook uitstekend dienen als hobby- of werkruimte. De achtertuin is sfeervol ingericht en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten. Achterin de tuin vindt u een gezellige zithoek met palletbank en een op maat gemaakt schaduwdoek. Daarnaast is er een terras met pergola en schaduwdoek, waar u ook op warme dagen heerlijk beschut kunt zitten. Hier geniet u de hele dag door van zon én privacy, een ideale plek om te tuinieren, te spelen of lange zomeravonden door te brengen met vrienden en familie. Omgeving De woning ligt op slechts vijf minuten lopen van het gezellige centrum van Hippolytushoef, de levendige kern van Wieringen. Hier vindt u een compleet aanbod aan voorzieningen: meerdere supermarkten, bakkers, winkels en gezellige restaurants. Voor gezinnen zijn er basisscholen en kinderopvang dichtbij, en voor oudere kinderen zijn er goede verbindingen naar middelbare scholen in de regio. De omgeving biedt daarnaast volop natuur en recreatie. Binnen korte tijd bereikt u de Waddenzeekust. Ook het uitgestrekte polderlandschap en de karakteristieke Wieringer dorpen zijn perfect te ontdekken met de fiets of te voet. Dankzij de centrale ligging is Hippolytushoef een ideale uitvalsbasis. Via de A7 bent u binnen een half uur in Den Oever of Den Helder en in circa drie kwartier in Alkmaar of Hoorn. Zo combineert u het beste van dorps wonen met de voorzieningen van de stad altijd binnen handbereik. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).