Nieuwstraat 281777 CM HippolytushoefHippolytushoef Centrum (woonkern)

Ben jij op zoek naar een woning waar je je eigen draai aan kunt geven? Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Nieuwstraat 28 is een fijne basis met volop mogelijkheden inclusief een royale garage ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen en gereedschap. De woning biedt een ruime woonkamer, een praktische keuken met bijkeuken, twee slaapkamers, een aparte badkamer én bergzolder. Gelegen in het hart van Hippolytushoef, op loopafstand van winkels, scholen en de gezellige dorpskern. Of je nu starter of klusser bent dit huis biedt een unieke kans om iets moois van te maken. Pak je kans en kom snel kijken! Indeling; Begane grond: Via de voordeur betreed je de woning en kom je in de hal waar zich de meterkast en trapopgang bevinden. Vanuit hier kom je direct de ruime woonkamer in, met aan de voorzijde een prettig zitgedeelte en uitzicht op de straat. Aan de achterzijde bevindt zich de eenvoudige, maar functionele keuken in L-vorm. Dankzij de lichtkoepel komt er aangenaam daglicht binnen, wat de ruimte extra prettig maakt. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met de opstelling voor de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot zowel het aparte toilet als de badkamer, voorzien van douche en wastafel. Ook is er een aangebouwde berging met loopdeur naar de buitenzijde, ideaal voor fietsen, gereedschap of als extra opslag. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en dakkapel en met uitzicht op de karakteristieke Hippolytuskerk. Aan de achterzijde vind je een tweede kamer, geschikt als slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Vanaf de overloop is er toegang tot de bergzolder via een vlizotrap handig voor extra opslag. Bijzonderheden: - De woning heeft geen tuin, maar een recht van overpad om te komen en te gaan aan de achterzijde - Vrijstaande garage aanwezig op een apart perceel; - De woning verdiend nog wat liefde en aandacht; - Centraal gelegen in het dorp Hippolytushoef met de supermarkt, bakker, slager, scholen en sportvereniging in de directe omgeving. Nieuwsgierig naar deze woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin makelaardij.