Penneven 71777 MK HippolytushoefHippolytushoef Oost (woonkern)

Ruimte, comfort en eindeloze mogelijkheden onder één dak Sommige woningen bieden nét dat beetje extra. Deze karakteristieke vrijstaande woning is daar een perfect voorbeeld van. Dankzij de veelzijdige indeling is de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een plek om wonen en werken te combineren, een praktijk aan huis wilt realiseren of de mogelijkheid zoekt om gelijkvloers te wonen, hier vindt u mogelijkheden die u zelden tegenkomt. Gelegen aan een verkeersluwe straat in Hippolytushoef beschikt de woning over maar liefst circa 249 m² gebruiksoppervlakte op een royaal perceel van 815 m² eigen grond. De afgelopen jaren is de woning op diverse onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo beschikt zij over een moderne keuken, 26 zonnepanelen (18 uit 2014 en 8 uit 2024), energielabel B en een laadpunt voor een elektrische auto in de garage. Hier woont u in alle rust, terwijl de natuur letterlijk om de hoek ligt. Binnen enkele minuten bereikt u het UNESCO Werelderfgoed Waddenzee, waar uitgestrekte dijken, vergezichten en natuurgebieden uitnodigen tot wandelen, fietsen en recreëren. Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomt in een royale entree met een fraaie hardhouten trap en een stijlvolle balustrade op de verdieping wat direct een gevoel van ruimte en luxe creëert Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer met open keuken met volop inbouwapparatuur, o.a. een vaatwasmachine, twee ovens, Quooker, koel-vriescombinatie, warmhoudlade, ijsblokjesmachine en een koffiecorner. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en beschikt over een grote aluminium schuifpui die zorgt voor veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. In de hal bevinden zich tevens een toiletruimte met garderobe en een separate kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of het uitoefenen van een beroep aan huis. Verder leidt de hal naar een gang waar zich een multifunctionele ruimte. Deze ruimte is voorzien van een keukenblok en openslaande deuren naar buiten, waardoor deze uitstekend geschikt is als hobbyruimte, praktijk aan huis, gastenverblijf of speelkamer. Tegenover deze ruimte bevindt zich een tweede toiletruimte. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met toegang tot een royale opslagruimte. Via een tussenhal met buitendeur bereikt u de ruime garage. Deze is uitgerust met een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en een aparte tuindeur. Daarnaast beschikt de garage over een keukenblokje en een laadpaal voor een elektrische auto, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Deze woning onderscheidt zich door de royale indeling, de vele multifunctionele ruimtes en het hoge niveau van comfort, waardoor zij zich uitstekend leent voor zowel gezinnen als werken of ondernemen aan huis Eerste verdieping De eerste verdieping vormt een volwaardige woonlaag met diverse kamers die naar wens kunnen worden ingericht als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Hierdoor kan de indeling eenvoudig worden aangepast aan uw woonwensen, zowel nu als in de toekomst. Als extra luxe beschikt de masterbedroom over een sauna én een badkamer ensuite. De tweede badkamer draagt bij aan het comfort en gebruiksgemak van de woning. Buitenleven Ook buiten komt deze woning volledig tot zijn recht. De zonnige tuin op het zuiden grenst aan het water en dankzij de vrije ligging geniet u hier van rust, ruimte en veel privacy. De veranda vormt een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden Onder architectuur gebouwde woning Riante gebruiksoppervlakte van circa 249 m² Vrije ligging aan het water Tuin op het zuiden Gelegen aan een verkeersluwe straat Vijf slaapkamers Twee badkamers Slaapkamer(s) en badkamer mogelijk op de begane grond Kantoor aan huis Multifunctionele (extra) ruimte Moderne keuken Laadpunt voor een elektrische auto 26 Zonnepanelen Energielabel B Berging met veranda Volop indelings-en gebruiksmogelijkheden Nabij uitvalswegen A7 en N99 Rondom de woning in de zon / gehele dag zon in de tuin Een woning die meer biedt dan ruimte alleen. Wat deze woning werkelijk onderscheidt, is de combinatie van ruimte, wooncomfort, duurzaamheid en een prachtige vrije ligging. Een plek waar rust, natuur en privacy samenkomen en waar de mogelijkheden net zo groot zijn als de woning zelf. Of u nu een groot gezin heeft, een praktijk aan huis wilt starten of een woning zoekt die voorbereid is op de toekomst, hier vindt u alle ruimte om uw woonwensen werkelijkheid te maken. Ook jouw huis verkopen? Sta je voor een volgende stap maar moet je je huidige woning nog verkopen? Wij helpen je graag. Met een persoonlijke aanpak, bouwkundige kennis en sterke presentatie zorgen wij dat jouw huis de aandacht krijgt die het verdient. Van professionele fotografie tot slimme marketing en vooral heldere communicatie, eerlijke adviezen en altijd bereikbaar. Nieuwsgierig wat wij voor jou kunnen betekenen? Neem gerust contact op. Eerste verdieping Twee badkamer en 5 slaapkamers.