Willem van Noortstraat 174125 TP Hoef en HaagHet Dorpshart

In de wijk Het Dorpshart, middenin het nieuwe dorp Hoef en Haag vind je deze gasloze tussenwoning in Oud-Hollandse stijl. De woning ligt in een rustige straat in het dorp en op loopafstand van voorzieningen. Het dorp beschikt over een grote supermarkt, medisch centrum, OV en er zijn scholen in de buurt. Hoef en Haag ligt in een groene omgeving, tussen Vianen en Hagestein, een landelijk gebied tegen de uiterwaarden van de rivier De Lek. Een prachtige omgeving om van huis uit een wandeling of fietstocht te maken. De A27 is binnen enkele minuten aan te rijden waardoor je echt centraal in de Randstad woont. Parkeren kan in de straat of op de parkeerpleintjes in de wijk. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hiervandaan kijk je door de ramen met roedeverdeling uit over de straat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en uitgevoerd in wit met zwart. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de tuin. Die is bereikbaar via de brede schuifpui. Er ligt een PVC-vloer voorzien van vloerverwarming. Verdieping: Je komt boven op de overloop. Hiervandaan kun je 3 slaapkamers en de badkamer bereiken. De badkamer is voorzien van inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en elektrische handdoekradiator. Een van de slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van een vaste kastruimte. De slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. Ook de verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming met tapijt. Zolder: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze is verdeeld in een waskamer/opslag met technische installaties en 4e slaapkamer met dakkapel. In deze slaapkamer vind je ook bergruimte achter de schotten en op de vliering. De zolder is voorzien van vloerverwarming met laminaatvloer. Buiten: De achtertuin ligt op het noordoosten en is 10 meter diep. De tuin is voorzien van terras, borders met groene beplanting en gazon. Achterin in de tuin staat een berging, hier is ook de buitenunit van de lucht-water-warmtepomp geïnstalleerd. Er is een achterom. Bijzonderheden: - Gasloze woning; - Voorzien van 13 zonnepanelen; - Voorzien van elektrische screens; - Geheel verwarmd via vloerverwarming; - Diepe achtertuin. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving vind je op Funda.