Willem van Houtenstraat 993151 AC Hoek van HollandDorp

******Via onze website vanbaar.nl kunt u verkoop documentatie opvragen en ook een bod uitbrengen, zie onze button "verkoop documentatie en breng een bod uit" en volg de aanwijzigingen. Wonen op een droomplek met vrij uitzicht – maak van deze woning uw eigen thuis! Bent u niet bang om de handen uit de mouwen te steken en zoekt u een woning op een unieke locatie? Dan is Willem van Houtenstraat 99 precies wat u zoekt! Deze 4 kamer eengezinswoning op ruim perceel eigen grond dient opgeknapt te worden, maar biedt volop mogelijkheden voor wie zijn eigen stempel wil drukken. Gelegen in een rustige wijk, met vrij uitzicht op een groen weitje met geitjes én de vuurtoren van Hoek van Holland, woont u hier heerlijk vrij en groen. Met volop parkeergelegenheid voor de deur, speeltuintjes om de hoek, goede bereikbaarheid van scholen, de A20 richting Rotterdam, én het strand, de metro en het gezellige centrum van Hoek van Holland op loopafstand – is dit een fantastische plek voor jong en oud. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de hal met trap en toilet komt u binnen in de lichte woonkamer met uitzicht op het groen. De ruimte is voorzien van vinyl. In 2017 zijn de radiatoren vernieuwd, evenals de ATAG CV-combiketel, geplaatst op de vliering. De gesloten keuken is eenvoudig en gedateerd, maar beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast – een prima basis om volledig naar eigen wens te moderniseren. 1e Verdieping Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers. Twee kamers zijn voorzien van vloerbedekking, één van vinyl. Ook de badkamer is toe aan vernieuwing, maar biedt een ligbad en wastafel. Vanuit de overloop is met een vlizotrap de zolder bereikbaar. De vliering is bevloerd, voorzien van elektra én herbergt de CV-ketel. Een nokverhoging met dakkapel behoort hier tot de mogelijkheden. Buitenruimte De diepe achtertuin van ca. 17 meter is gelegen op het noordoosten en biedt de hele dag zon. U geniet hier van rust, ruimte en privacy. Achterin staat een vrijstaande stenen berging met elektra – ideaal voor opslag of hobbyruimte. Bijzonderheden • 4 kamers (waarvan 3 slaapkamers) • Eigen grond • Grote tuin met berging en achterom • Unieke ligging aan het groen met vrij uitzicht én zicht op de monumentale vuurtoren • Rustige, kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand (in de directe omgeving) • Kunststof kozijnen met HR++ glas op de 1e verdieping • Recent vernieuwde radiatoren (2017) • ATAG CV-combiketel uit 2017 op de vliering • Woning dient gemoderniseerd te worden (keuken, badkamer, afwerking) Komt u kijken naar de mogelijkheden van deze woning op een toplocatie? Bel voor een vrijblijvende bezichtiging met Van Baar Makelaars via 0174 - 638750. Deze woning biedt u de kans om iets moois te creëren op een unieke plek in Hoek van Holland!