Markt 276431 LH HoensbroekHoensbroek-Centrum

Op een rustige locatie, op korte afstand van het centrum van Hoensbroek en diverse dagelijkse voorzieningen, ligt op de eerste woonverdieping dit lichte en praktisch ingedeelde appartement. De woning beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, kunststof kozijnen met dubbel glas en een eigen berging. Dankzij de prettige indeling, de lift in het complex en de centrale ligging is dit appartement geschikt voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte: ca. 54 m² • Externe bergruimte: ca. 7 m² • Inhoud: ca. 170 m³ • Bouwjaar: 1965 • Energielabel: C • Verwarming middels blokverwarming; de kosten hiervan zijn opgenomen in de VvE-bijdrage • Warm water middels elektrische boiler (eigendom) • Kozijnen: kunststof kozijnen met dubbel glas • Gelegen nabij centrum van Hoensbroek • Openbaar parkeren • VvE: maandelijkse bijdrage € 272,82 (appartement en berging) waarvan ca. €71,- voorschot stookkosten INDELING SOUTERRAIN • Bij het appartementencomplex bevindt zich een ruime eigen berging ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen. BEGANE GROND • Centrale entree met intercominstallatie, bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier is het appartement op de woonverdieping bereikbaar via de lift. APPARTEMENT • De hal is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de verschillende vertrekken. • De keuken beschikt momenteel niet over een keukenblok en is voorzien van de wasmachineaansluiting en de standplaats van de elektrische boiler. • De woonkamer aan de voorzijde is een aangename en lichte leefruimte en is voorzien van een laminaatvloer. • Het appartement beschikt over twee slaapkamers. • De slaapkamer aan de galerijzijde is voorzien van een laminaatvloer. Ook de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een laminaatvloer. • De badkamer is voorzien van een douche en vaste wastafel. Tevens zijn hier water en afvoer aanwezig, waardoor er eventueel een wasmachine geplaatst kan worden. • Het separate toilet is voorzien van een toilet en een klein fonteintje. • De meterkast bevindt zich nabij het toilet. • Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. KORTOM Een licht en praktisch ingedeeld appartement op een rustige locatie nabij het centrum van Hoensbroek. Met twee slaapkamers, kunststof kozijnen met dubbel glas, blokverwarming en een ruime eigen berging biedt dit appartement een uitstekende basis voor starters of voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.