Bovenste Wehr 326433 LA HoensbroekNieuw Lotbroek-Noord

UNIEKE KANS! De geschakelde bungalow (geheel gelijkvloers!!) gelegen op een rustige plek aan een verkeersluw pleintje met o.a. 3 slaapkamers, een ruime woonkamer/keuken (ca. 47m²), 2 badkamers, ruime garage, houten kozijnen met isolerende beglazing, 12 zonnepanelen en airconditioning. Indeling Begane grond: Voortuin, dubbele oprit, entree, hal, meterkast (modern), geheel betegelde moderne toiletruimte met wandcloset (spaarknop) en fonteintje. Royale woonkamer/keuken (ca. 47m²!!) met een plavuizen vloer, airconditioning (verwarmen/koelen) en haardpartij. De keuken is voorzien van een keukenopstelling met apparatuur t.w. een elektrische kookplaat, wasemkap, oven, vaatwasser en koelkast. Badkamer 1 met drempelloze douche, toilet, vaste wastafel en de witgoedaansluiting. Slaapkamer 1 (ca. 9m²) met een laminaatvloer, slaapkamer 2 (ca. 12m²) met een laminaatvloer, slaapkamer 3 (ca. 19m²) met airconditioning (verwarmen/koelen), inbouwkast en deur naar de tuin. Geheel betegelde badkamer 2 met ligbad, vaste wastafel, toilet en daglicht. Ruime garage (ca. 23m²) met vliering, opstelplaats cv-installatie (huur) en elektrisch bedienbare sectionaal poort. Tuin met royaal overdekt (ca. 27m²) terras. Bijzonderheden: Deze geschakelde bungalow biedt u de unieke kans om geheel gelijkvloers te wonen op een rustige plek nabij voorzieningen (o.a winkels, sportaccommodaties) en fraaie natuur. Een prima uitvalsbasis voor prachtige wandel- en fietstochten. Deze bungalow is op een rustige plek aan een verkeersluw pleintje met bezoekersparkeerplaatsen gelegen. Deze woning beschikt over 3 slaapkamers en een ruime woonkamer/keuken (ca. 47m²). De garage is ruim. De kozijnen zijn van hout met isolerende beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig (deels elektrisch bedienbaar). De 12 zonnepanelen zorgen voor de nodige energiebesparing. Kortom: een mooie kans om gelijkvloers te wonen bij natuur en voorzieningen! Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.