Galerijstraat 226432 AV HoensbroekMaria Gewanden

Op zoek naar een ruime, uitstekend onderhouden gezinswoning, dan is deze woning in de geliefde wijk De Deijl absoluut een bezichtiging waard. Hier geniet u van veel leefruimte, comfort en een uitstekende ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 129 m², een royale aanbouw, drie slaapkamers, een luxe vernieuwde badkamer (2025), zonnige tuin op het zuiden en energielabel A biedt deze woning alles wat men zich kan wensen. De woning is rustig gelegen, nabij het centrum van Hoensbroek, het prachtige wandelgebied rondom Kasteel Hoensbroek, diverse voorzieningen, scholen, uitvalswegen en de Buitenring. Deze verrassende woning combineert comfort, duurzaamheid en een goede staat van onderhoud met een rustige en centrale ligging. Een woning waar u zonder klussen direct kunt intrekken. Nieuwsgierig geworden naar deze verrassend en goed onderhouden gezinswoning? Plan een bezichtiging en wij laten u deze woning graag zien. Wie weet wordt dit binnenkort uw nieuwe thuis! Pluspunten op een rij * Woonoppervlakte ca. 129 m² * Royale aanbouw (2000), een echte verrijking van de woonkamer * Luxe badkamer vernieuwd in 2025 * Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur * 3 slaapkamers * Energielabel A * 12 zonnepanelen (2015) * Airconditioning (2023) aanwezig * Pelletkachel (2017) voor extra sfeer en comfort * Vloerverwarming op de gehele begane grond (m.u.v. de berging) * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Fraai aangelegde tuin op het zuiden met overkapping en tuinberging * Carport aan de voorzijde * Rustige en geliefde woonlocatie * Strakke en verzorgde afwerking Indeling Begane grond; Via de verzorgde entree bereikt u de hal met garderobe, meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, toegang tot de berging en de trap naar de eerste verdieping. De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de aanbouw is een bijzonder ruime en lichte leefruimte ontstaan. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een optimale verbinding met de tuin. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer, comfortabele vloerverwarming en een sfeervolle pelletkachel. De open keuken is uitgevoerd in een moderne L-opstelling (2013) en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven, magnetron en praktische apothekerskast. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin met overkapping is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop privacy en zon. Daarnaast beschikt de tuin over een tuinhuis. Aan de voorzijde bevinden zich de carport en een praktische berging voor fietsen en opslag. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers: Slaapkamer I: royale ouderslaapkamer voorzien van een laminaatvloer en airconditioning. Slaapkamer II: ruime slaapkamer voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer III: momenteel ingericht als praktische kastenkamer en voorzien van de aansluiting voor de wasmachine. Indien gewenst kan de wasopstelling eenvoudig worden verplaatst naar de berging op de begane grond, waardoor deze ruimte volledig als slaapkamer, werk- of hobbykamer kan worden gebruikt. De in 2025 volledig vernieuwde badkamer is uitgevoerd in een moderne, luxe stijl en voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafelmeubel en een tweede toilet. Overige bijzonderheden: - Bouwjaar 1975 - Nefit Hr cv ketel is eigendom (2024) - Groepenkast is in 2013 vernieuwd - Met betrekking tot het platte hoofddak adviseren wij rekening te houden met een toekomstige vervanging. - Platte dak aanbouw is in 2000 vervangen