Hoofdstraat 2106432 GL HoensbroekMaria Gewanden

De biedingstermijn voor deze woning sluit op: Maandag 4 augustus om 23.59 uur! Op zoek naar je eerste eigen plekje? Dit huis aan de Hoofdstraat 210 is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een fijne woning met mogelijkheden. Gebouwd in 1913, straalt dit twee onder een kap huis karakter en comfort uit. Met een perceeloppervlakte van 335 m2, inclusief een ruime tuin waar je heerlijk van kunt genieten, is dit de perfecte plek voor een starter. Door het doen van enkele aanpassingen op de 2e verdieping kan extra m2 woonoppervlakte gecreëerd worden t.b.v. een slaapkamer en of multifunctionele ruimte. De ligging dichtbij het centrum, sportfaciliteiten en de belangrijkste uitvalswegen maakt het ook nog eens een praktische keuze. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst treed je in een sfeervolle hal/voorkamer die multifunctioneel gebruikt kan worden. De keuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: gasfornuis, oven, vaatwasser en een koelvries-combinatie. De aanwezigheid van een houtkachel zorgt voor warmte en sfeer, terwijl de airco-unit voor verkoeling kan zorgen op warme dagen. In het verlengde van de keuken, bevindt zich de bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitpunten voor de wasmachine/wasdroger. Ook is de Cv-installatie hier geïnstalleerd. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met opbergmeubel, toilet, en een design radiator. Sfeervolle woonkamer welke mede als de keuken en badkamer voorzien is van een lichtkoepel voor extra lichtinval. Toegang tot de ruime tuin welke voorzien is van een riante overkapping. Aan de achterzijde bevindt zich een vrijstaande stenen garage/berging. 1e verdieping: De riante overloop biedt veel opbergmogelijkheden, waardoor je nooit ruimte tekort zult komen. Toegang tot de ruime slaapkamer. 2e verdieping: Middels een vaste trap is de zolder bereikbaar alwaar met enige aanpassingen een 2e slaapkamer of multifunctionele ruimte gecreëerd kan worden. Bijzonderheden Ideale starterswoning; Op een centrale locatie gelegen; Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; Ruime tuin met veel mogelijkheden; 2e verdieping alwaar met enige aanpassingen een 2e slaapkamer of multifunctionele ruimte gecreëerd kan worden; Cv-installatie: Bosch / eigendom / 2015; Airco-installaties: Maxicool / eigendom / 2019. Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.