Korteweg 106431 GA HoensbroekMariarade-Noord

KARAKTERVOLLE VRIJSTAANDE WONING MET SFEER EN RUIMTE - KORTEWEG 10 TE HOENSBROEK Stap binnen in deze charmante vrijstaande woning (1953) aan de Korteweg in Hoensbroek en ervaar wonen in een comfortabele mix van authenticiteit en modern gemak. Sfeer en comfort op alle fronten Woonkamer (9.34*4.23/3.96m) ensuite met parketvloer, houtkachel én vloeiende overgang tussen zit- en eetgedeelte – een sfeervolle plek om samen te ontspannen. Mooie hal, trappartij en glas en loodraam. Betegeld toilet. De hal en de keuken zijn voorzien van een granieten vloer. Keuken uitgevoerd in kersenhout, met moderne apparatuur (4 pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer, koelvriescombinatie en vaatwasser) met granieten werkblad en behoud van tijdloze uitstraling. Bijkeuken met infraroodsauna, ideaal voor wellness én praktische functies en een kelder als provisieruimte. Drie comfortabele slaapkamers (4.21*3.35 en 3.26*2.97 en 2.97*2.68m) met houten vloer. Complete, betegelde badkamer met ligbad, douche, tweede (zwevend) toilet en dubbel wastafelmeubel. Via de overloop kom je op de royale berging die prima als inloopkast dienst kan doen en bereik je via de vlizotrap de zolder, uitgerust met een Remeha HR-combiketel. Riante garage (10.15*3.09m) met automatische sectionaalpoort, daarachter ligt een gemetselde buitenberging (3.09*2.69m), met openslaande deuren, deze kan dienst doen als stallingsruimte of hobbyruimte. De daarachter gelegen berging is een ideale opslagruimte (bijv. tuinmaterialen en tuinmeubels) overkapping én een gezellige buiten-jacuzzi: perfecte plekken om te klussen, te ontspannen of te genieten met vrienden. Met 14 eigen zonnepanelen, vernieuwde elektra, eigen HR-CVketel en deels HR+-glas en rolluiken Een locatie met bereikbaarheid én levendigheid Voorzieningen op korte afstand: St Jan college voor voortgezet onderwijs, basisschool, supermarkt, bakker/slager, huisarts en het centrum van Hoensbroek zijn op fiets- of wandelafstand bereikbaar Snel bereikbaar: station Hoensbroek is relatief vlakbij en de N300 (bovenring), als belangrijke uitvalsweg (Maastricht/Eindhoven, Aken/Heerlen en Sittard-Geleen, ligt praktisch om de hoek Voor sport en recreatie zijn voldoende voorzieningen in de buurt. Samengevat Deze vrijstaande woning biedt een ongeëvenaarde combinatie van gezelligheid, ruimte, karakter en comfort. Of je nu houdt van wellness (sauna/jacuzzi), klussen of genieten van rust en bereikbaarheid – je vindt het hier allemaal. Dát is thuis zijn met allure. Durf je deze kans ook te grijpen? Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.