Kouvenderstraat 2426431 HK HoensbroekDe Dem en omgeving

Map
  • 200 m²
  • 500 m²
  • 4
Calculate monthly payment

Description

Wie een beetje bekend is in Hoensbroek weet dat dit iconische pand decennia lang Bakkerij Claessens is geweest. Deze ruime vrijstaande geschakelde woning uit 1930 heeft zijn charme ondanks modernisering niet verloren. Voorheen is er een extra deur aanwezig geweest aan de voorzijde met toegang tot de ruime bovenwoning. Via de poort heeft men toegang tot de binnentuin. Indeling: Winkel, hal met toiletgroep en toegang kelder. kantoor/verblijfsruimte evt bij winkel te betrekken. Keuken met wasruimte en berghok. Toegang tot de ruime binnentuin en voormalige bakkerij/bedrijfsruimte ( +/- 15.77 x 7.96 m) waarbij inpandige berging (+/- 5.38 x 3.89m) en kantoor en koelinstallatie (+/- 5.8 x 7,96 m). De bedrijfsruimte is onderkelderd. Separate bergruimte. Vanuit de centrale hal heeft men toegang tot de 1e etage met de overloop met toilet, slaapkamer (+/- 3 x4m) met badkamer en suite. Woonkamer (+/- 5.69 x 5.21 m)met fraai uitzicht en separate aanbouwkeuken (+/ 4.53 x 3.64 m). Op de 2e etage bevinden zich 3 slaapkamers (+/- 5.69 x 7 m), gescheiden door houten wanden. Tevens is er nog een vliering. Het pand is deels voorzien van dubbelglas en grotendeels van rolluiken. De woning heeft als bestemming wonen met centrumvoorzieningen en is gelegen aan de verbindingsweg Kouvenderstraat - Akerstraat noord op 5 minuten van de Buitenring Parkstad. Tegenover het pand ligt de leasure lane en Emmapark voor ontspanning alsmede wandel- en fietstochten. Basisschool de Mheyster alsmede supermarkten ,middelbaar onderwijs op loopafstand en busstation aan overkant. Ideaal als woning met praktijkruimte. Via onderstaande link is het bestemmingsplan te raadplegen: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Gezien de grootte van het pand zijn de maten circa maten en WOZ gegevens.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,250
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Construction period
1906-1930
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
200 m²
Other space inside the building
164 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
Plot size
500 m²
Volume in cubic meters
1,056 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (4 bedrooms)
Number of stories
1 story

Energy

Energy label
Not available
Heating
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler

Cadastral data

HOENSBROEK D 1294
Cadastral map
Area
500 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
0.25 metre deep and 0.05 metre wide

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,803x

Viewed

11x

Saved

1-12-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.