Leesjongenstraat 26-A6432 DL HoensbroekMaria Gewanden

Twee-onder-een-kapwoning met garage en vier slaapkamers – Leesjongenstraat 26A Deze goed onderhouden woning aan de Leesjongenstraat 26A biedt een praktische indeling met vier slaapkamers, een aanbouw met overkapping en een garage met extra bergruimte. Dankzij de vaste trap naar zolder en de aanwezigheid van meerdere slaapkamers is het huis geschikt voor een gezin of voor wie thuis werken en wonen wil combineren. Indeling Begane grond De inkomhal geeft toegang tot het toilet met fontein, de meterkast en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten parketvloer, haard en handige trapkast. De aangrenzende keuken beschikt over een oven, inductiekookplaat (recent vernieuwd), afzuigkap, spoelbak, koelkast en aparte vriezer. Vanuit de keuken zijn de veranda met vloerverwarming en de tuin bereikbaar. Daarnaast is er een directe doorgang naar de garage met elektrische poort, vliering en extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, de derde en de overloop van laminaat. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en inbouwspots. Zolder Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, waar zich een vierde slaapkamer bevindt met vloerbedekking en twee dakramen met dubbel glas voor extra lichtinval. Daarnaast is er een aparte wasruimte met dakraam, cv-installatie (Nefit 2011) en aansluitingen voor wasapparatuur. Tuin De diepe en gesloten tuin ligt achter de woning en is ingericht met een terras, bestrating en beplanting. Met een diepte van ruim 14,5 meter is er veel ruimte voor een eigen indeling en profiteert u vrijwel de hele dag van de zon. Bijzonderheden - Vier slaapkamers en aparte wasruimte - Garage met elektrische poort, vliering en extra berging - Kunststof kozijnen - Rolluiken aanwezig - Cv-installatie Nefit 2011 - Aanbouw met overkapping - Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid Omgeving De woning ligt in een woonwijk met voornamelijk gezinswoningen en is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Uitvalswegen richting Heerlen, Sittard en Maastricht zijn eenvoudig bereikbaar.