Sold under reservation

Singel 106433 AX HoensbroekNieuw Lotbroek-Noord

Map
  • 111 m²
  • 159 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherInstapklare moderne gezinswoning met garage nabij groen te Hoensbroek

Description

In Hoensbroek nabij groenvoorziening gelegen mogen wij u deze keurig verzorgde en instapklare halfvrijstaand geschakelde woning aanbieden aan de Singel 10. De woning is vrij recent grotendeels gemoderniseerd met o.a. nette badkamer en keuken, kunststof kozijnen met HR++ glas en besloten tuin. Een ideale gezinswoning op een fijne plek. Indeling: Begane grond; Keurig verzorgde voortuin met brede oprit voor het stallen van twee auto's. Entree/hal met over de begane grond doorlopende fraaie grote tegelvloer. Verder is er in de hal de meterkast en een fraaie maatwerk inbouwkast voor jassen en opslag. De L-vormige woonkamer beschikt andermaal over een fraaie tegelvloer en verder glad stucwerk, een airco en schuifpui naar de tuin. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over een L-vormige opstelling uit 2013 met koelkast, afzuigkap, oven (2022), vaatwasser (2022) en inductiekookplaat (2023). Woonkamer en keuken beschikken over vloerverwarming op cv en zijn samen ca. 36 m2 groot. Via een tussenportaal bereikt men de trap naar de etage en de volledige betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een terras, grasveld, houten vlonder en is door de omheining v.v. goede privacy. Naast de woning ligt de fijne garage (ca. 19 m2) met betonvloer, elektrische sectionaalpoort en handige vliering voor opslag. Eerste etage: Overloop met laminaatvloer. Slaapkamer 1 aan de voorzijde (ca. 17,5 m2) met laminaatvloer, stucwerk, airco en handige hoek voor werkplek/kleedruimte o.i.d. Slaapkamer 2 en 3 (resp. ca. 10 & 5 m2) aan de achterzijde, eveneens met laminaatvloer en stucwerk. De moderne en complete badkamer (ca. 7 m2) uit 2016 is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad, hangcloset en wastafelmeubel met spiegelkast. Zolder: Middels vaste trap bereikbare zolderkamer (ca. 20 m2 met hoogte > 1,50 meter) met laminaatvloer, witgoedaansluitingen, AWB combiketel (2013, eigendom) en mechanische ventilatiebox. De zolder kan met enige aanpassingen verder afgewerkt worden met een optie voor een 4e slaapkamer, bijvoorbeeld met een dakkapel of dakraam. Bijzonderheden: - Energielabel C; - Vloerverwarming in woonkamer en keuken; - Brede oprit met garage v.v. vliering; - Moderne en lichte afwerking; - Rolluik bij grootste slaapkamer; - Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas; - Airco in woonkamer en grootste slaapkamer; - Beschikbaar (bij voorkeur) per april 2026.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 329,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,964
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1987
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
111 m²
Other space inside the building
19 m²
Plot size
159 m²
Volume in cubic meters
435 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
AWB (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

HEERLEN V 2243
Cadastral map
Area
159 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
30 m² (12.00 metre deep and 5.20 metre wide)
Garden location
Located at the south

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and loft

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

2,897x

Viewed

20x

Saved

11-9-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.