Frans Tromplaan 303871 EN HoevelakenHoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost

Aan de rustige en geliefde Frans Tromplaan in Hoevelaken staat deze sfeervolle hoekwoning met verrassend veel leefruimte, een zonnige achtertuin op het westen én een extra ruime garage met zonnepanelen. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met volop praktische mogelijkheden op een fijne en centrale locatie. De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een handige achterom. Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met toilet en trapopgang. Vanuit hier bereik je de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Deze sfeervolle leefruimte is heerlijk licht, heeft een prettig uitzicht op de straat en wordt gekenmerkt door een houtkachel die direct zorgt voor warmte en karakter. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een royale leefkeuken is ontstaan. Deze ruimte vormt het hart van de woning en biedt volop plek voor een grote eettafel, waardoor koken en samenzijn hier naadloos samenkomen. Vanuit de keuken heb je direct zicht op de achtertuin. Aansluitend bevinden zich de praktische bijkeuken en een extra berging met wasmachineaansluiting – ideaal voor extra opslag en dagelijks gemak. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier optimaal profiteert van de middag- en avondzon. Achter in de tuin bevindt zich een zeer ruime garage met zonnepanelen. Deze biedt diverse gebruiksmogelijkheden, zoals opslag, hobbyruimte, het stallen van fietsen of motoren, of het creëren van een werkplek aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een praktische inloopkast en een complete badkamer. Een comfortabele en functionele verdieping met volop mogelijkheden voor zowel gezinnen als thuiswerkers. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Hier vind je een voorzolder met de recent vernieuwde cv-installatie en een derde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Dankzij de slimme indeling en de extra bergruimte achter de knieschotten is ook deze verdieping optimaal benut. Kortom: een verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning met veel leefcomfort, een zonnige tuin, een ruime garage en een rustige ligging in een fijne woonomgeving van Hoevelaken. Een woning met sfeer, functionaliteit en potentie, klaar voor nieuwe bewoners om hier hun thuis van te maken. Wonen in Hoevelaken Hoevelaken is een geliefd dorp waar rust, groen en uitstekende bereikbaarheid samenkomen. Het dorp beschikt over diverse winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Dankzij de centrale ligging nabij de A1 en A28 zijn steden als Amersfoort, Nijkerk, Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar. Ook het NS-station van Hoevelaken ligt op korte afstand. Een ideale woonomgeving voor gezinnen, forenzen en iedereen die comfortabel wil wonen in een dorpse sfeer met alle voorzieningen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN De overdracht van de woning zal plaatsvinden via RijksBredius Netwerk Notarissen. Op deze woning is een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Dit betekent dat de verkoper de woning zelf niet heeft bewoond en daardoor niet alles uit eigen ervaring kan vertellen over het gebruik en de staat van de woning zoals iemand dat zou kunnen die er zelf heeft gewoond. Kopers worden daarom geadviseerd de woning goed te onderzoeken.