Het Bouwfonds 663871 SL HoevelakenHoevelaken-Kleinhoven

Welkom aan Het Bouwfonds 66! In een rustige en groene woonwijk van Hoevelaken staat deze verzorgde hoekwoning, ideaal voor wie comfortabel en modern wil wonen in een prettige omgeving. De wijk is autoluw opgezet en daardoor kindvriendelijk en veilig. Op loop- en fietsafstand vind je speelveldjes, scholen en sportvoorzieningen, terwijl ook het dorpscentrum met winkels en dagelijkse voorzieningen dichtbij is. Daarnaast is het Hoevelakense bos zowel lopend als per fiets makkelijk te bereiken, wat ervoor zorgt dat je je binnen een mum van tijd in een groene oase van rust bevindt. Dankzij de gunstige ligging zijn Amersfoort, Nijkerk en de A1 binnen enkele minuten bereikbaar. De woning Deze hoekwoning combineert stijl, comfort en ruimte. De nette afwerking, de moderne keuken en de verrassend royale zolder maken dit huis tot een ideale gezinswoning. Extra pluspunt: de woning beschikt over maar liefst twee eigen parkeerplaatsen in een afgesloten parkeergarage op loopafstand. Door de autoluwe opzet geniet je rondom de woning volop van rust en groen. De zonnige achtertuin (noordwest) en de extra zijtuin zorgen bovendien voor veel buitenruimte en mogelijkheden. Begane grond Via de hal met toilet en trapopgang kom je in de woonkamer. Aan de voorzijde is een knusse zithoek gecreëerd, perfect om te ontspannen. Aan de achterzijde vind je de moderne keuken met kookeiland en grote kastenwand – ideaal voor de kookliefhebber! Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruim bemeten slaapkamers, die stuk voor stuk licht en praktisch in te delen zijn. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een hangend toilet, inloopdouche en een stijlvol badmeubel met dubbele wastafel. Zolder De tweede verdieping is een absolute verrassing. Dankzij de royale dakserre ontstaat er veel extra leefruimte. Hier kun je eenvoudig een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer realiseren. Daarnaast bevindt zich hier een grote technische ruimte met de installaties met onder andere een bodemwarmtepomp, zonnepanelen(21), thuisbatterij(10kwh) en de opstelling voor de wasmachine en droger. Kenmerken • Woonoppervlakte: ca. 135 m² • Perceelgrootte: ca. 170 m² • 3+ slaapkamers • Twee parkeerplaatsen in afgesloten parkeergarage • Extra zijtuin • Energielabel A++++ • Groene leefomgeving en kindvriendelijke buurt Kortom Een instapklare hoekwoning op een fijne locatie, met veel leefruimte, energielabel A++++ en volop buitenruimte. De ideale woning voor het hele gezin! Interesse? Bel of mail ons voor een bezichtiging. We laten je deze fijne woning graag zien. Voor meer informatie: Makelaardij o.g. “de traa”; (033) 258 17 00 of 06 - 13 31 31 81; Enthousiast over dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.