Hogebrinkerweg 53871 KM HoevelakenHoevelaken-Hogenbrink

Multifunctionele woning in hartje Hoevelaken Bent u op zoek naar een woning die zich aanpast aan uw levensstijl? Deze unieke, vrijstaande woning in Hoevelaken biedt eindeloze mogelijkheden en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. Of u nu op zoek bent naar een woning met extra ruimte voor uw gezin, een dubbele woonfunctie, of zelfs de mogelijkheid om wonen en werken te combineren, deze woning voldoet aan al uw wensen! De begane grond biedt maar liefst twee royale slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor rust en privacy. De luxe badkamer is een waar wellnessparadijs, met een grote inloopdouche en bubbelbad dat voorzien is van een ingebouwde muziekinstallatie voor ultieme ontspanning. Daarnaast is er een fijne walk-in closet. Deze eerste verdieping heeft een eigen opgang, waardoor het zich perfect leent voor verschillende gebruiksmogelijkheden, zoals een aparte wooneenheid of een zelfstandige werkruimte. De ruime hal biedt toegang tot een volwaardige keuken, een gezellige zithoek en een slaapkamer met badkamer ensuite. Deze verdieping is momenteel volledig ingericht als een zelfstandige woning, maar de mogelijkheden zijn eindeloos: van extra slaapkamers tot een volledige woonruimte voor gasten of familie. De flexibele indeling maakt het mogelijk om de woning aan te passen aan uw wensen en behoeften. Of u nu meer ruimte zoekt voor uw gezin, een praktijkruimte aan huis wilt creëren of een appartement voor verhuur, alles is mogelijk in deze multifunctionele woning. De woning ligt in een rustige en groene omgeving in Hoevelaken, met uitstekende verbindingen naar Amersfoort en andere omliggende steden. Winkels, scholen en recreatiemogelijkheden zijn allemaal binnen handbereik, waardoor de woning ideaal is voor zowel jong als oud. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 1985. Bouwwijze: traditioneel gebouwd, met pannen gedekt. Isolatie: vloer- en kap isolatie. Woonoppervlakte: ca. 218 m². Inhoud: ca. 758 m³. Perceeloppervlakte: 500 m². Energielabel: C. INDELING Parterre Ruime entree met toilet en garderobe. Beneden bevindt zich de ouderslaapkamer met airconditioning en aangrenzend de luxe badkamer met toilet, wasmeubel, bubbelbad met muziek en royale inloopdouche. Tevens is er een inloopkast. De tweede slaapkamer bevindt zich ook op de begane grond. De woonkamer is erg ruim en heeft mooie openslaande deuren naar het terras en een elektrische haard. Een deel van het plafond is opgetrokken tot in de nok, waardoor de prachtige balken zichtbaar zijn. Grenzend aan de woonkamer is de open keuken in lichte kleurstelling met openslaande deuren naar het terras. De keuken is voorzien van een vaatwasmachine, koelkast, oven, diepvries en een bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. 1e Verdieping Middels een eigen toegangsdeur kom je in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Op de ‘overloop’ bevindt zich een apart toilet met fonteintje, een berging waar ook de boiler staat, een meterkast (voor de gehele woning) en een leuke inloopkast. Vanuit hier is de gezellige open living met keuken bereikbaar, welke is voorzien van een Quooker, oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasmachine, koelkast en diepvries. Om de hoek is een knusse tv/zithoek gemaakt en aangrenzend bevindt zich de deur naar de slaapkamer welke een inloop douche en wasmeubel ensuite heeft. TUIN De tuin is verdeeld in twee delen en bied veel privacy. De tuin is volledig omheind middels een schutting en is redelijk onderhoudsvrij met veel klinkers, diverse borders, een kippenhok en een gezellige veranda om lange zomeravonden in door te brengen. BERGING Grenzend aan de woning bevindt zich een schuur met de technische installatie en wasmachine aansluiting. Daaraan grenzend is een grote kantoorruimte en/of berging gecreëerd. VOORZIENINGEN - 34 zonnepanelen; - Op de bovenverdieping zijn infrarood radiatoren; - Pvc-vloer in het gehele pand; - Vloerverwarming beneden in de woonkamer; - Airconditioning op bovenverdieping en in de ouderslaapkamer beneden.