Hogebrinkerweg 563871 KN HoevelakenHoevelaken-Hogenbrink

Sfeervolle, rietgedekte woonboerderij op unieke locatie in Hoevelaken Wonen met karakter, comfort en vrijheid in het buitengebied van Hoevelaken Op een schitterende locatie aan de Hogebrinkerweg, midden in het groene buitengebied van Hoevelaken, staat deze uitstekend onderhouden woonboerderij met rieten kap. Een karaktervol en rustiek huis met het comfort van alle moderne gemakken. Het huis ligt op een royaal perceel, met een prachtig aangelegde tuin, multifunctioneel bijgebouw en vrij uitzicht over de weilanden. Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct de warme, huiselijke sfeer op. De ruime woonkamer met en suite deuren, sfeervolle open haard en fraaie eiken houten vloeren vormt het hart van het huis. Dankzij grote raampartijen en openslaande deuren is er volop licht en een directe verbinding met de tuin. De moderne keuken is een echte eyecatcher: hoogwaardig afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor lange, gezellige diners met vrienden en familie. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met ruimte en aansluiting voor wasvoorzieningen en een ruime opbergruimte. Op de begane grond is een ruime slaapkamer met en-suite badkamer aanwezig. Deze ruimte is perfect als master bedroom, of voor wie gelijkvloers wil wonen. Kelder De woonboerderij heeft een royale kelder met maar liefst zes ruime vertrekken, een douche en een separaat toilet. Deze kelder is een volwaardige woonlaag die naar eigen wens is in te richten. Momenteel zijn twee kamers ingericht als slaapkamers, één als fitnessruimte en één als tv-kamer. Daarnaast vindt u hier een wijnkelder en een praktische opbergruimte. Dankzij de riante afmetingen en de veelzijdige indeling is deze kelder uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een gastenverblijf, hobbyruimte of thuiskantoor. Een unieke toevoeging aan de woning die ruimte biedt voor al uw woonwensen. Eerste verdieping Boven zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, waarvan één eenvoudig is op te splitsen in twee afzonderlijke kamers. Daarnaast is er een ruime badkamer met ligbad, badmeubel en een toilet. De kamers zijn stuk voor stuk licht en ruim, met zicht op het omliggende groen. Bijgebouw Naast de boerderij bevindt zich een royaal bijgebouw dat verrassend veel mogelijkheden biedt. Het bijgebouw is voorzien van eigen voorzieningen en kan dienen als kantoor, gastenverblijf, praktijkruimte of zelfs als zelfstandige woning. Op de begane grond treft u een toilet, een nette pantry, gezellige woonruimte en een vaste trap naar de eerste verdieping. Boven bevindt zich een grote, multifunctionele ruimte die geheel naar eigen wens in te richten is, denk aan een slaapkamer, studio of atelier. Daarnaast is er een aparte opbergruimte aanwezig, die eenvoudig om te bouwen is tot een douche- of badkamer, waarmee het bijgebouw compleet zelfstandig gebruikt kan worden. Kortom, een bijgebouw met veel potentie: ideaal voor mantelzorg, een inwonend kind, werken aan huis of dubbele bewoning. Buitenleven De prachtig aangelegde tuin van de woonboerderij is een plek waar rust, luxe en natuur samenkomen. Onder architectuur ontworpen en tot in de puntjes verzorgd, biedt deze royale tuin alles wat het buitenleven zo bijzonder maakt. Geniet van gezellige avonden in de karakteristieke hooiberg bij het knisperende haardvuur van de open haard. De windschermen bieden comfort in elk seizoen. Achter in de tuin bevindt zich een natuurlijke vijver wat een geliefde plek is voor vogels, konijnen, hazen, kikkers, eenden en meer. Daarnaast is er bij de boerderij een prachtige vijver met koi-karpers en mooie waterplanten. De beplanting in de tuin is doordacht gekozen en wordt moeiteloos groen gehouden dankzij een beregeningsinstallatie. Voor het gras zijn drie robotmaaiers aanwezig. Kortom, een tuin die niet alleen prachtig is maar ook uitnodigt tot ontspannen, genieten en gezellig samen zijn. Grenzend aan de fraai aangelegde tuin bevindt zich een uitgestrekt weiland dat op dit moment wordt begraasd door de koeien van de achterbuurman. Dit landelijke tafereel versterkt het gevoel van rust en ruimte dat deze plek zo uniek maakt. De toekomstige bestemming van dit weiland wordt bepaald door de nieuwe eigenaar, hetgeen volop mogelijkheden biedt voor eigen invulling; van een prachtig natuurperceel tot misschien wel het houden van eigen dieren. Carport Een prachtige riet-gedekte carport biedt ruimte voor twee auto’s en voegt direct karakter toe aan de boerderij. De carport is voorzien van oplaadpunten voor elektrische auto’s. ________________________________________ Belangrijkste kenmerken: • Gelegen in het buitengebied aan de Hogebrinkerweg in Hoevelaken • Rietgedekte, karaktervolle woonboerderij op royaal perceel • Volledig onderkelderd met o.a. wijnkelder, bergruimtes en multifunctionele ruimte • In totaal 7 slaapkamers en 3 badkamers • Moderne, luxe keuken met openslaande deuren naar de tuin • Slaapkamer en badkamer op de begane grond – levensloopbestendig wonen mogelijk • Vrijstaand bijgebouw met diverse gebruiksmogelijkheden • Fraai aangelegde tuin met volledige privacy en landelijke ligging • Op korte afstand van winkels, scholen en uitvalswegen richting Amersfoort, Utrecht en Randstad ________________________________________ Een buitenkans Deze unieke woonboerderij biedt het beste van twee werelden: wonen in alle rust en ruimte van het buitengebied, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Een sfeervol familiehuis, levensloopbestendige woning én ruimte voor werk of gasten – alles op één plek. Kom het zelf ervaren Bent u op zoek naar een bijzondere woning waar sfeer, comfort en functionaliteit samenkomen? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke plek in Hoevelaken.