Huijgenserf 103871 PM HoevelakenHoevelaken-Kleinhoven

Verrassend ruim, heerlijk groen en helemaal klaar voor jarenlang woonplezier! Deze zeer goed onderhouden hoekwoning heeft nét dat beetje extra. Met een flinke uitbouw aan de achter- en zijkant, een slaapkamer én kantoor op de begane grond, vier slaapkamers boven en een heerlijke tuin met overkapping is er volop ruimte. Ook is er de afgelopen jaren flink geïnvesteerd in de woning. Onder andere de badkamer, keuken, cv-ketel, beglazing en zonnepanelen zijn relatief recent vernieuwd of aangebracht. Kortom: een compleet en comfortabel huis waar je zo in kunt! Buurt Rustig wonen met alles dichtbij: hier kan het. De woning ligt aan de buitenrand van Hoevelaken, in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. Het winkelcentrum én het Hoevelakense Bos liggen op loopafstand en ook het treinstation is dichtbij. Op de fiets sta je in circa 20 minuten in het centrum van Amersfoort of Nijkerk. Pak je de fiets of auto de andere kant op, dan zit je bovendien vrijwel direct op de Veluwe. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in de ruime hal met meterkast, trapopgang en praktische trapkast. Direct vanuit de entree bereik je de slaapkamer op de begane grond. Een volwaardige kamer die ook uitstekend dienst kan doen als speel-, hobby- of praktijkruimte. De woonkamer is dankzij de uitbouw verrassend royaal. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek en grote eettafel. Grote raampartijen en een lichtkoepel zorgen voor veel daglicht en de houten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling. Aan de voorzijde ligt de moderne maatwerkkeuken uit 2022, uitgevoerd in een praktische L-opstelling met veel werk- en kastruimte. Aansluitend vind je een tussenhal met toiletruimte en een aparte kantoorruimte: ideaal voor thuiswerkers. Aan de achterzijde bevindt zich het praktische ‘klompenhok’, met toegang tot de tuin. Hieronder ligt een droge kruipruimte die bovendien, door de flinke hoogte, extra opslagmogelijkheden biedt. Aan de woning bevindt zich daarnaast nog een separate berging. Tuin De royale tuin is groen, verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met meerdere fijne zitplekken en veel privacy. Achter in de tuin staat een heerlijke overkapping die dankzij een op maat gemaakt zeil/doek kan worden afgesloten. Zo geniet je hier ook op koelere dagen volop van het buitenleven. Naast de overkapping bevindt zich nog een berging met vliering: ideaal voor extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2020 vernieuwd en modern uitgevoerd met grote grijze tegels, een ruime inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping ligt de overloop met de technische installaties, waaronder de cv-ketel uit 2023, en extra bergruimte. Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer. Het hoge puntdak en dakraam zorgen voor een prettige sfeer en fijne lichtinval. Ook op deze verdieping is extra bergruimte aanwezig. Samen met de slaapkamer op de begane grond biedt de woning daarmee maar liefst vijf kamers die als slaapkamer gebruikt kunnen worden. Bijzonderheden • Fraaie en verrassend ruime hoekwoning; • Zeer goed onderhouden en modern afgewerkt; • Uitgebouwd aan achter- en zijkant; • Slaapkamer en kantoor op de begane grond; • Energielabel B; • Rustige straat met enkel bestemmingsverkeer; • Winkelcentrum en Hoevelakense Bos op loopafstand; • Circa 20 minuten fietsen naar de centra van Amersfoort en Nijkerk; • Vrijwel direct toegang tot de Veluwe; • Goede bereikbaarheid van station en uitvalswegen; Hier wil je gewoon even binnenkijken! Huijgenserf 10 combineert verrassend veel leefruimte met een rustige, groene ligging en volop praktische mogelijkheden. Een heerlijk compleet huis voor wie ruimte zoekt, graag thuiswerkt of gewoon nét wat meer wooncomfort wil.