Koolmeeslaan 103871 HG HoevelakenHoevelaken-Overhorst

Klussers en creatieve huizenkopers opgelet: maak van deze woning je droomhuis! Op een mooie locatie, vlakbij het centrum, scholen, bushalte en station gelegen royaal HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met een ruime garage met daaraan vast een grote berging en een vrije tuin. Aan de voorzijde heerlijk veel privacy door de groenstrook aan de voorzijde. De ruime oprit biedt volop plaats voor het parkeren van meerdere auto's. De woning is klaar voor een complete metamorfose. Perceeloppervlakte 249 m2. Indeling Begane grond: Entree/ ruime hal met de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang. Aan de voorzijde van de woning de woonkamer met heel veel lichtinval door de grote ramen en de erker. In deze woonkamer is een gashaard, een meterkast en een laminaatvloer. De keuken is ruim en voorzien van éénvoudige opstelling, de wasmachine-aansluiting en een trapkast. Via de achterdeur kom je in de vrije en groene achtertuin met een overkapping en doorloop naar de ruime L-vormige garage. 1e verdieping: Op de eerste verdieping zijn er 2 grote slaapkamers. In de voormalige 3e slaapkamer is nu een werkplek/-kamer met een vaste trap naar de 2e verdieping gerealiseerd. De 2 slaapkamers hebben elektrische screens. De badkamer/douche heeft een douche en wastafel. 2e verdieping Fijn aan deze woning is dat de vlizotrap vervangen is door een vaste trap waardoor de zolder mede dankzij het dakkapel is verbouwd tot een mooie extra slaapkamer. Bijzonderheden: Royaal helft van dubbel woonhuis – veel ruimte en potentie voor modernisering Geweldige locatie – vlakbij het centrum, scholen, bushalte en station Vrije tuin met overkapping – genieten van rust en privacy Ruime oprit en royale L-vormige garage – plaats voor meerdere auto's Lichte woonkamer met erker – grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht Gashaard in de woonkamer – voor extra sfeer en warmte Ruime keuken – eenvoudige opstelling met wasmachine-aansluiting en trapkast 2 grote slaapkamers op de eerste verdieping – plus een extra werkplek/kamer Eénvoudige badkamer met douche en wastafel Vaste trap naar de 2e verdieping – geen vlizotrap meer! Extra slaapkamer op zolder met een dakkapel – optimaal gebruik van de ruimte Klaar voor een complete metamorfose – dé kans om deze woning geheel naar eigen wens te moderniseren