Margrietlaan 33871 VM HoevelakenHoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost

Ruimte, licht en privacy komen samen in een verrassend ruime gezinswoning in Hoevelaken! Margrietlaan 3 | Hoevelaken | 105 m² woonoppervlak | 137 m² perceel | Bouwjaar 1965 Aan de Margrietlaan 3 in Hoevelaken staat een verrassend ruime gezinswoning die alles biedt wat een gezin zich kan wensen. Met vier — mogelijk vijf — slaapkamers, een zonnige en vrij gelegen achtertuin, moderne voorzieningen én een uitstekende ligging is dit een woning waar u zich direct thuis voelt. Licht, ruimte en een naadloze verbinding met de tuin Wat direct opvalt bij binnenkomst is de heerlijke hoeveelheid daglicht. De grote raampartijen zorgen voor een lichte en uitnodigende woonkamer, terwijl de openslaande deuren een natuurlijke verbinding creëren met de zonnige achtertuin. Binnen en buiten lopen hierdoor naadloos in elkaar over — op zonnige dagen geniet u optimaal van het buitenleven. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde ervaart u bovendien veel rust en privacy, zowel binnen als in de tuin. Een verzorgde tuin die uitnodigt De fraai aangelegde achtertuin biedt volop zon en een heerlijk vrij gevoel. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd, wat zorgt voor een prettige eerste indruk en een representatieve uitstraling van de woning. Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en een stijlvolle badkamer die in 2021 volledig is vernieuwd en voorzien is van elektrische vloerverwarming — voor dat extra stukje dagelijks comfort. Ook het tweede toilet is in 2021 gemoderniseerd. De tweede verdieping verrast met veel ruimte: dankzij de dakkapel zijn hier twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd, waardoor de woning in totaal vier en mogelijk zelfs vijf slaapkamers telt. Technisch uitstekend verzorgd Ook op technisch vlak is de woning de afgelopen jaren goed bijgehouden. De cv-ketel is vernieuwd in 2022, in datzelfde jaar zijn zes zonnepanelen geplaatst — volledig in eigendom — en is het dakleer recent vervangen. Daarmee is de woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuiniger en klaar voor de toekomst. Wonen in Hoevelaken Hoevelaken is een geliefd dorp met een gezellige en gemoedelijke sfeer. U woont hier in een groene, kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en horecagelegenheden liggen op korte afstand. Het NS-station Hoevelaken is snel bereikbaar en dankzij de centrale ligging nabij de A1 en A28 zijn steden als Amersfoort, Utrecht, Zwolle en Amsterdam uitstekend bereikbaar. De combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt Hoevelaken een geliefde woonplaats voor jong en oud. Bent u op zoek naar een comfortabele, goed onderhouden woning met veel leefruimte, een zonnige tuin en een rustige ligging in een geliefd dorp? Dan is Margrietlaan 3 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met Maurits Kamphorst — hij laat u deze woning graag zien.